こんにちは！torioです☺️
昨日は阪神勝ちましたね🐯とらほー！！！！
🐰とゲーム差0ですが、、、なんとかこのまま最後まで逃げ切ってほしいと毎日願っております🥹

さて本日は、オープンハウスのお知らせです！！

📅9/26(土) 27(日)［ 13：00～17：00 ］
📍エルグレースタワー大阪同心［ 16階部分 ］

【2016年築】25階建タワーマンション　+。○

＝＝＝POINT＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
　16 階 × 南 東 角 住 戸 × 90m2超の開放感
　お部屋から「大阪城」を望める 特 別 な一室
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

《 LDK 20.5 帖 》広いリビングと豊富な収納を確保したゆとりある2LDK

《 開 放 感 の あ る 眺 望 》角部屋ならではの大きなコーナーウインドウから大阪城を望めます

▼Check！
新築時オプションも多数採用した上質な住空間。
快適な暮らしをイメージできるきれいな室内です。

□オール電化　□食洗機　□ディスポーザー　□カップボード・吊戸棚
□浴室1620タイプ　□浴室暖房換気乾燥機

【共用施設】
1F｜コンシェルジュカウンター/プレイロット
2F｜ゲストルーム
3F｜スカイラウンジ

・各フロアゴミステーション　・ペット可　・二重床・二重天井　・内廊下仕様

【 学 校 区 】
堀川小学校［徒歩6分/約450ｍ］北稜中学校［徒歩7分/約500ｍ］

【 ア ク セ ス 】大阪市北区同心一丁目3-12

M A P ⇒ https://maps.app.goo.gl/CgcBZwGi6MKnhUoUA

＼ ご 予 約 不 要 ／
オープンハウス期間中はスタッフが常駐しております！
ぜひお気軽にお立ち寄りください。

オープンハウス開催前の日程でもご内覧可能です！
お気軽にお問い合わせください☺️

みなさまのご来場お待ちしております！

詳細はコチラ✅
🔗エルグレースタワー大阪同心 16階 – 株式会社torio

※最新の在庫状況はお問い合わせください。

tel：0120-111-486
http://www.torio3.co.jp/torio_real_estate/

こんにちは！torioです☺️

間もなくシルバーウィークですね♪

2026年の5連休となるシルバーウィークは、2015年以来11年ぶりの大型連休だそうです！

みなさんは何をして過ごしますか？？

今日は、おすすめの北区タワーマンションをご紹介いたします🌟
ぜひチェックしてみてください✅

📍シティタワー梅田東［4階］

■▣■▣　梅田エリア徒歩10分　超好立地マンション!!　■▣■▣

《免震構造超高層　44階建て》

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大阪メトロ谷町線「中崎町」駅　徒歩5分

阪急千里線・大阪メトロ谷町線・堺筋線「天神橋筋六丁目」駅　徒歩6分

阪急各線「大阪梅田」駅　徒歩13分

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天井高最大2.6ｍの広々空間✨

2LDK+2WIC>>>同フロアにトランクルーム付き!!

主要採光面北側は公開空地で開放感有り✨

共用施設として

フィットネスジム・ゲストルーム・パーティールーム等…

コンシェルジュサービスもございます♬

＝Life info＝
セブンイレブン大阪本庄西1丁目店…徒歩3分
イオンフードスタイル中崎町店…徒歩7分

りそな銀行天六支店…徒歩7分

NU茶屋町…徒歩11分

北区役所…徒歩11分

詳細はコチラ✔⇒シティタワー梅田東 4階 – 株式会社torio

【賃貸としても募集しております！】
お気軽にお問い合わせください🌟

こんにちは！torioです☺️

今日は、情報公開したばかりの新規物件をご紹介いたします🌟
ファミリー世帯にもおすすめの３ＬＤＫです！
ぜひチェックしてみてください✅

📍メゾンドール瓢箪山［4階］

近鉄奈良線「瓢箪山」駅　徒歩９分！

平成２１年築 | ３ＬＤＫ | ７０.１４㎡

≪ 南 向 き × 開 放 感 の あ る 眺 望 ≫　

LDKは約16.6帖で広々しています。
床暖房完備で一年中快適に過ごせます🌟
バルコニーの前面には遮蔽物がないため生駒山系の山並みを望むことができます♪

詳細はこちら！⇒メゾンドール瓢箪山 4階 – 株式会社torio

内覧のご予約＆お問い合わせは、上記物件ページの下部【資料請求】のボタンよりお願いいたします！

こんにちは！torioです🌺
9月になりましたね♪涼しい日もあり、秋の気配を感じれるようになってきました♬

今週は一棟収益物件！おすすめですので、ぜひチェックしていってください！

📍マンション大島 [大阪市西淀川区百島二丁目]

【満室想定13％越え！高利回り物件！！】

・全22室中18室賃貸中

・現在6室表層リフォーム中！

・阪神なんば線 福駅 徒歩14分

《現況賃料・利回り》

　月額　1,526,500円

　年収　18,318,000円

　利回り　10.90％

《想定賃料・利回り》

　月額　1,866,500円

　年収　22,398,000円

　利回り　13.33％

詳細はコチラ！⇒　http://www.torio3.co.jp/articles/79213/

お気軽にお問い合わせください(*^_^*)

お問い合わせは、各物件ページの下部【資料請求】のボタンよりお願いいたします！

こんにちは！torioです☺️

今日は、情報公開したばかりの新規物件をご紹介いたします🌟
リフォーム済みのため室内状況良好！
ファミリー世帯にもおすすめの３ＬＤＫです！
ぜひチェックしてみてください✅

📍向陽グランドハイツ［4階］

＋＋＋＋　総戸数256戸のビッグコミュニティ　＋＋＋＋

《 眺　望 》＆《 陽 当 た り 》＆《 通　風 》に恵まれた快適な住環境！
2026年8月末リフォーム完成しました♪

ＬＤＫ１５帖＋洋室６帖以上のゆとりある３ＬＤＫ

東向きのバルコニーから開放的な景色が広がる4階部分で、陽当たり・風通し共に良好です！

水回りの一部メンテナンスやクロス・フローリングの貼替などを実施し室内状況も◎

【リフォーム内容】
■キッチン周り（レンジフード・コンロ・水栓）新調
■建具一部・洗面台・ウォシュレット　新調
■フローリング・クロス　貼替
■収納　新設　etc…

敷地内に公園もあり、小さなお子様のいるファミリー世帯にもおススメです👨‍👩‍👧‍👦

＝Access＝
JR「向日町」駅まで徒歩19分

＝Life info＝
セブンイレブン京都久世殿城町店…徒歩5分
ヒラオカ商店…徒歩9分
クスリのアオキ久世築山店…徒歩10分

［学校区］
大藪小学校…徒歩17分/久世中学校…徒歩12分

空室のため即日案内可能◎
お気軽にお問い合わせください！

詳細はコチラ🙋向陽グランドハイツ 4階 – 株式会社torio

こんにちは！torioです。

8月最後の週末ですね🌻最近時間がたつのが本っ当に早い…！
夏が終わると思うと少し寂しいですが、そろそろ秋の楽しみも気になってきます🍂

さて、今日は地元・大阪市北区の土地物件をご紹介します☺️
ぜひチェックしてみてください✅

📍大阪市北区黒崎町［土地］

＝　建　築　条　件　無　し　宅　地　分　譲　＝

／
　《 駅 近 》天神橋筋六丁目駅 徒歩３分！
　天五中崎町商店街すぐ近く🌟
＼

天神橋筋商店街も徒歩３分！
テナントビルや自社ビルなど商業利用に最適な賑わいのある立地です♪

▼LAND PLAN
【 現 状 更 地 】【 二 面 接 道 】【 道路高低差無し 】

　■有効宅地面積：42 坪
　■東：幅員5.4ｍ＆間口8.0ｍ
　■北：幅員4.0ｍ＆間口4.0ｍ

▼ACCESS🚋
　地下鉄堺筋線・谷町線／阪急千里線「天神橋筋六丁目駅」………徒歩３分
　ＪＲ大阪環状線「天満」駅…徒歩５分
　地下鉄谷町線「中崎町」駅…徒歩５分
　地下鉄堺筋線「扇町」駅……徒歩６分

～ 周 辺 施 設 ～
・ファミリーマート浪花町店…徒歩2分
・業務スーパー天満店…………徒歩5分
・大阪浪花町郵便局……………徒歩2分
・北区役所………………………徒歩5分
・扇町小学校……………………徒歩7分
・天満中学校……………………徒歩9分

詳細はコチラ🔗
大阪市北区黒崎町 土地 – 株式会社torio

《 即 日 ご 案 内 可 能 》
収益ビルの参考プランもご用意しておりますので
お気軽にお問い合わせください♪

こんにちは！torioです🌻

最近は区分マンションのご紹介が続いていましたが、
今日は一棟収益4選！ぜひチェックしていってください！

【その1】
📍メゾン甲子園［西宮市上鳴尾町］

平成9年築・鉄骨造4階建てマンションです！

・全9室満室賃貸中

・阪神本線 甲子園駅 徒歩7分

【現況賃料・利回り】

　月額　40.6万円

　年収　487.2万円

　利回り　6.87％

〖2023年1月大規模修繕済み<約600万超！>〗

詳細はコチラ！⇒http://www.torio3.co.jp/articles/62634/

【その2】
📍マンションハヤ今津［西宮市津門宝津町］

平成9年築・鉄骨造5階建！1～2階は店舗事務所です♪

・全9室満室賃貸中

・阪急今津駅 出口すぐ！

・視認性抜群の一棟収益

【現況賃料・利回り】

　月額　48.9万円

　年収　587.1万円

　利回り　7.00％

〖駅出口の向かいのためアクセス良好＆近隣に飲食店やコンビニなど便利な住環境◎〗

詳細はコチラ！⇒http://www.torio3.co.jp/articles/68895/

【その3】
📍レクエルド東難波［尼崎市東難波町5丁目］

令和5年11月新築のデザイナーズアパート

・全12室満室賃貸中

・阪神尼崎駅 徒歩10分

【現況賃料・利回り】

　月額　93.6万円

　年収　1124.3万円

　利回り　6.01％

〖全室南向き・角部屋率75％の優れた間取り・レイアウトがポイント！〗

詳細はコチラ！⇒http://www.torio3.co.jp/articles/54903/


【その4】
📍レオパレス浜御影［神戸市東灘区御影本町3丁目］

平成17年築・軽量鉄骨造2階建て

・全10室満室賃貸中

・阪神御影駅 徒歩9分

・東南角地

【現況賃料・利回り】

　月額　41.6万円

　年収　499.2万円

　利回り　6.01％

〖空室保証付きのため、管理がしやすく安定した収入が見込めます！〗

詳細はコチラ！⇒http://www.torio3.co.jp/articles/49699/

お気軽にお問い合わせください(*^_^*)

お問い合わせは、各物件ページの下部【資料請求】のボタンよりお願いいたします！

こんにちは！torioです🌻

皆さん、熱中症対策はしてますか？

まだまだ暑い日が続くので水分補給・塩分補給しっかりしていきましょう♬

今日はフルリフォームマンションを2件ご紹介します！

【物件その1】
📍ライオンズマンション江戸堀［10階］

京阪中之島線 中之島駅 徒歩6分

大阪メトロ中央・千日前線 阿波座駅 徒歩8分

大阪メトロ四つ橋線 肥後橋駅 徒歩12分

《複数路線利用可能な好立地！！》

上層階10階　南西角住戸🌅

水回りや建具等すべて新調！
カフェスタイルのデザインリフォームです✨

リビング横の洋室は間口が広いので、

個室としてもリビングの延長としても使用できます！

詳細はコチラ！⇒http://www.torio3.co.jp/articles/76995/

【物件その２】
📍パレス茨木［3階］

阪急京都線・大阪モノレール本線 南茨木駅 徒歩7分

JR東海道・山陽線 茨木駅 徒歩14分

《こちらも複数路線利用可能です！》

陽当たり抜群！東南角住戸🌅

収納完備で全居室6帖以上のゆとりのある3LDK😆

水回り全新調！キッチンは戸棚＆カップボード付きで収納充実！

壁一面の大容量収納を備えた東向きのお部屋♬

全室バルコニーに面しているのでどの部屋も陽当たり＆風通しに恵まれた過ごしやすい住環境です♪

詳細はコチラ！⇒http://www.torio3.co.jp/articles/78340/

どちらのお部屋も空室のため、いつでもご内覧可能です！

お気軽にお問い合わせください(*^_^*)

お問い合わせは、各物件ページの下部【資料請求】のボタンよりお願いいたします！

こんにちは！torioです🌞

まだまだ暑い日が続いていますが、皆様お元気ですか？
夏の疲れが出やすい頃なので、体調に気を付けてお過ごしください！

今日は土地物件を２件ご紹介します！

【おすすめ土地物件その1】
📍羽曳野市南恵我之荘町六丁目

近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 徒歩10分

土地面積（仮測量）：145.01㎡（約43.86坪）《建築条件無し宅地分譲》

第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街🌟
向かい側に公園が広がり開放的！

間口８ｍ＆道路幅員６ｍと ゆとりがあります♪

詳細はコチラ！⇒http://www.torio3.co.jp/articles/77443/

【おすすめ土地物件その２】
📍川西市松が丘町

能勢電鉄妙見線 滝山駅 徒歩14分

阪急宝塚本線 川西能勢口駅 徒歩19分

土地面積：196.67㎡（約59.49坪）《建築条件無し宅地分譲》

通行人の視線が届きにくくプライバシーに配慮された立地。
陽当たりや風通しを確保しながらゆとりある住まいづくりが可能です。

坂が少ないエリアで移動も快適！

高台ならではの眺望も期待できます✨

詳細はコチラ！⇒http://www.torio3.co.jp/articles/78306/

お気軽にお問い合わせください(*^_^*)

お問い合わせは、各物件ページの下部【資料請求】のボタンよりお願いいたします！

こんにちは！torioです。

8月も終盤に入り、少しずつ秋の気配を感じる頃となりました。
これから秋に向けて、お住い探しを始める方も増えてくる時期です。

今回は、そんな方にぜひチェックしていただきたい「価格変更物件」をご紹介します。
ぜひこの機会に、チェックしてみてください！✅

📍パラツィーナセシリア天満［10階部分］

―【 ア ク セ ス ◎ 】駅 近 ＆２ 駅 ４ 沿 線 利 用 可 ―
―【 高 層 階 角 部 屋 ◎ 】眺 望 良 好 ＆ 二 面 採 光 ―

Access………………………………………………………
JR大阪環状線「天満」
　＆地下鉄堺筋線・谷町線「天神橋筋六丁目」
＞＞　徒 歩 ４ 分 ！
………………………………………………………………

Floor Plan
《 北東角住戸 》《 10階部分 》《 1LDK＋サンルーム 》

／
2026.3　フルリノベーション完成済
水回り・建具・内装　全て新調しました！
＼

■食洗機付きキッチン［クリナップ製］
□浴室乾燥機付きバスルーム［TOTO製］
■洗面台・トイレ・建具・給湯器 新調
□クロス・フローリング貼替

間取りを変更しLDKを拡張！
洋室に大きなWIC、廊下にも豊富な収納を完備♪
LDK～洗面～廊下が回遊できる家事動線を確保！

【Location】
●セブンイレブン大阪池田町店…徒歩1分
●業務スーパー天満店…徒歩1分
●天神橋筋商店街…徒歩2分

【学校区】菅北小学校…徒歩2分／天満中学校…徒歩2分

詳細はコチラ ⇒ パラツィーナセシリア天満 10階 – 株式会社torio

内覧ご予約受付中！お気軽にお問い合わせください☺️