property information
物件情報
中古マンションライオンズマンション江戸堀 10階
〈 中之島・阿波座 が生活圏〉
・・・・ 2026.06 ・・・・
リ フ ォ ー ム 完 成 予 定
▼ Floor plan ▼
｜ ３ＬＤＫ ｜ ６６㎡超 ｜
全居室＆玄関に収納を備えたゆとりあるプラン
住空間を効率よくご活用いただけます
Life information ＿＿＿＿＿＿＿
３駅４線が徒歩１２分圏内で利用可能！
都心部へのアクセスも良好です
《 周辺施設 》
ファミリーマート江戸堀三丁目店 徒歩１分
阪急オアシス中之島店 徒歩７分
靭公園 徒歩１１分
スギ薬局リーガロイヤルホテル大阪店 徒歩７分
中之島センタービル内郵便局 徒歩６分
三井住友銀行 立売堀支店 徒歩１０分
《 学校区 》
西船場小学校 徒歩９分
花乃井中学校 徒歩２分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせください
京阪「中之島」駅まで徒歩６分！３駅４沿線が徒歩12分圏内で利用できる利便性の良い立地です！
現在フルリフォーム中！6月末完了予定です
RC造12階建ての高層階〈10階部分〉！
エレベーターホール
駐輪場
| 所在地 | 大阪市西区江戸堀三丁目1-32 | 価格 | 4,098万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線「中之島」駅まで徒歩6分 大阪メトロ中央・千日前線「阿波座」駅まで徒歩8分 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅まで徒歩12分 | ||
| 管理費など | 月額13,000円 | 修繕積立金 | 月額12,700円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 66.67m2（約20.17坪） | 間取り | 3LDK |
| 建築年月 | 1983年3月（昭和58年3月） | 階数/階建 | 10階 / 地上12階 |
| 向き | 南西 | バルコニー面積 | 8.51m2 |
| 現況 | 空室 | 駐車場 | 空無 月額33,000円 駐輪場：空有 月額300円 バイク置場：空無 月額700円 ※駐車場等の空き状況は令和8年6月4日時点での状況です |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 47戸 |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 大京観光㈱ | ||
| 施工会社 | 大木建設㈱ | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・ペット飼育不可 ・居住しない場合、組合運営協力金月額2,500円が発生します ・2026年8月分より修繕積立金が増額予定です。（月額12,700円→月額20,000円） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年6月08日 | 次回更新予定日 | 2026年6月22日 |
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