property information
物件情報
土地大阪市北区黒崎町 土地
C H E C K ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
〈天神橋筋商店街〉へも徒歩３分！
テナントビルや自社ビルなど
商業利用に最適な
❝ 賑わいがあり利便性に優れた立地 ❞
＝ LAND PLAN ＝
二面接道でゆとりがあり
前面道路との高低差もない為
多彩なプランニングが可能です
収益ビルの参考プランも
ご用意しております。○
コンビニやスーパーが近く
利便性に優れた環境♪
・ファミリーマート浪花町店＿徒歩２分
・業務スーパー天満店＿＿＿＿徒歩５分
・大阪浪花町郵便局＿＿＿＿＿徒歩２分
・北区役所＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩５分
・扇町小学校＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩７分
・天満中学校＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩９分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
今注目を集める人気エリア〈黒崎町〉の建築条件無し宅地分譲！
【有効宅地面積約 42 坪】二面接道を利用した多彩なプランニングが可能です
〈現状更地〉の為、費用を抑えてすぐにご建築いただけます
道路とフラットな宅地で高低差はありません！
【商業地域】建ぺい率80％＆容積率400％
| 所在地 | 大阪市北区黒崎町7-12 | 価格 | 21,500万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線・谷町線/阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩3分 JR大阪環状線「天満」駅・大阪メトロ谷町線「中崎町」駅まで徒歩5分 大阪メトロ堺筋線「扇町」駅まで徒歩6分 | ||
| その他費用 | - | ||
| 土地面積 | 155.10m2（約46.92坪） | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無し |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 二方(両面)（東 公道 5.4m 間口8.0m 北 私道 2.0m 間口4.0m ） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固都税年額（土地）：263,810円 ・上下水ガス引込有り ・有効宅地面積141.26ｍ2（約42.73坪） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談（実測・地積更正後／令和8年9月末完了予定） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2026年8月02日 | 次回更新予定日 | 2026年8月16日 |
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