property information
物件情報
収益物件神戸市東灘区御影本町3丁目 レオパレス浜御影 一棟収益
—＊— 価格変更 —＊—
令和６年４月２０日
9,070万円 → 8,990 万円
（ 80万円ダウン ）
ぜひ一度お問い合わせください
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利回り 約 5.5 ％
賃料 416,000円（年収499.2万円）
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ローソン神戸御影本町一丁目店 徒歩6分
デイリーカナートイズミヤ御影店 徒歩5分
スギ薬局御影店 徒歩6分
御影クラッセ 徒歩9分
三井住友銀行御影支店 徒歩8分
✎…詳細資料はお気軽にお問い合わせください
東南角地に建つ平成17年築軽量鉄骨造2階建てアパート
間取り図 ロフト付き1K×10室
区画図
御影駅まで9分の好立地
間口の広い南東角地に建ち日当たり良好です
| 現行賃料（月間） | 416,000円 | 現行利回り | 約5.5% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 満室賃貸中 | ||
| 備考 | ※令和5年4月より賃貸中（敷金返還金無し） ※レオパレスによるサブリース（解約不可） | ||
| 所在地 | 神戸市東灘区御影本町3丁目15-2 | 価格 | 8990万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線「御影」駅まで徒歩9分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 198.74m2（約60.12坪） | 間取り | 1K |
| 建築年月 | 2005年6月（平成17年6月） | 階数/階建 | 地上2階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中（サブリース） | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和6年度固定資産税年税額：235,572円 ・サブリース解約不可 ・内外装の補修、室内家電のメンテナンス費用負担要 ・検査済証有り ・セットバック面積約0.6㎡（現況有効宅地面積約201.6㎡） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月20日 | 次回更新予定日 | 2024年5月04日 |
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