property information
物件情報
土地川西市松が丘町 土地
お好きな工務店やハウスメーカーで
ご建築いただけます ＋。○＊
POINT 01
通行人の視線が届きにくく
プライバシーに配慮された立地
POINT 02
陽当たり＆風通しを確保！
ゆとりある住まいづくりが可能
POINT 03
高台ならではの眺望も期待できます
外観イメージパース
収納たっぷりの3LDKも
敷地に余裕をもって建てられます◎
ACCESS
01＿能勢電鉄妙見線
滝 山 駅
徒歩１４分
02＿阪急宝塚本線
川西能勢口 駅
徒歩１９分
バス停「萩原」まで徒歩１分！
乗車11分で川西能勢口駅まで
アクセスできます！
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
【建築条件無し】お好きなハウスメーカーや工務店でご建築いただけます
【敷地広々59坪】間口約8.1ｍで駐車スペース2台分確保
高台ならではの〈見晴らしの良い眺望〉が期待出来ます
戸建が建ち並ぶ第1種低層住居専用地域内の閑静な住宅街です
道路面より宅盤が高いので人の視線が届きにくくプライバシーに配慮された立地
| 所在地 | 川西市松が丘町9-13 | 価格 | 2,980万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 能勢電鉄妙見線「滝山」駅まで徒歩14分 阪急宝塚本線「川西能勢口」駅まで徒歩19分【バス「萩原」停まで徒歩1分⇒乗車11分】 | ||
| その他費用 | - | ||
| 土地面積 | 196.67m2（約59.49坪） | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無し |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 一方（北 公道 4.2m 間口8.1m ） |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固都税年税額：142,654円 ・上下水ガス引込管有り ・外壁後退：全周1.0ｍ ・絶対高さ制限：10ｍ ・最低敷地面積：120㎡ ・擁壁の検査済証取得済 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年8月01日 | 次回更新予定日 | 2026年8月15日 |
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