torio 代表取締役
torio real estate 代表取締役
高く・早く「売る」
プロフェッショナルコンサルタントが
検討段階のご相談から承ります。
大手不動産会社でトップクラスの成績を収め続けてきた者、事業主として「買取」→「加工」→「リノベーション」等、数百件の不動産価値を見出してきた者。 不動産のプロフェッショナルが一人ひとりのお客様をご担当し、検討段階から売却に至るまでワンストップでご対応させていただきます。資産を「高く・早く売る」ための、 プロコンサルタントを、あなたに。
お客様の想像を超える価値の創造
「不動産の価値」は顧客様によって、その概念が様々です。金額よりもタイミング…条件よりも買主の目的…紛争リスクのない取引…その中でも、 価値＝金額と考える方が大半です。不動産査定は、近隣の成約事例を基に検証されることが一般的です。しかし、現実的にはその査定額の120％以上で成約することもあれば、 80％で成約することもあります。その金額差はなぜ生じるのか…？それは、その査定が、過去の事例にばかりとらわれて、今の市場に対して、その不動産の可能性を創造する事をしていないからです。 ただ、その創造は多岐にわたる経験がないとできません。経験を伴わない創造は、良い結果を期待する想像、希望でしかないのです。弊社では、自ら事業主として、経験を積んできました。 失敗や成功も含めて経験をつんできました。さらに、仲介という視点において当社の人材は、お客様の資産に関わりながら、数千件という不動産に関わってきたキャリアがあります。 ご相談いただくお客様のニーズ、蓄積された経験、そして、今のマーケットを読み取ることから、ご提案させて頂く形が、 torio real estate の価値の創造です。
