property information
物件情報

収益物件ジ・アーバネックス蒲生四丁目 12階 オーナーチェンジ

 

 

令和43月より賃貸中

 

行賃料

 

月額 165,000

年収 1,980,000

 

※管理費、駐輪場・バイク置場使用料含む

 

 

 

行利回り

約 4.73

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線

蒲生四丁目』駅まで徒歩6分

 

■JRおおさか東線/JR東西線・学研都市線

大阪メトロ今里筋線

鴫野駅まで徒歩9分

 

■大阪環状線/JR東西線/京阪本線

京橋駅まで徒歩12分

 

■大阪メトロ長堀鶴見緑地線

京橋駅まで徒歩14分

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

・セブンイレブン大阪蒲生3丁目店(徒歩 5 分)

MaxValu京橋店(徒歩 5 分)

・ツルハドラッグ 蒲生四丁目駅前店(徒歩 7 分)

・京阪モール(徒歩14分)

・大阪市立聖賢小学校(徒歩 2 分)

・大阪市立蒲生中学校(徒歩 11 分)

 

 

 

✎…詳細資料はお気軽にお問い合わせください

 

 

 

平成27年築14階建てマンション上層階12階部分

間取り 3LDK

「蒲生四丁目」まで6分!6線5駅のマルチアクセスが可能です

エントランス

宅配ボックス

現行賃料(年間)1,980,000円現行利回り約4.73%
賃貸状況令和4年3月より賃貸中
備考※敷金返還金無し
※保証会社加入済・連帯保証人有
所在地大阪市城東区蒲生四丁目2-27価格4,180万円
交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線・今里筋線「蒲生四丁目」駅まで徒歩6分
JRおおさか東線/JR東西線/大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩9分
大阪環状線/JR東西線/京阪本線「京橋」駅まで徒歩12分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線「京橋」駅まで徒歩14分
管理費など月額7,660円修繕積立金月額8,260円
その他費用-
専有面積66.06m2(約19.98坪)間取り3LDK
建築年月2015年2月(平成27年2月)階数/階建12階 / 地上14階
向きバルコニー面積14.00m2
現況賃貸中駐車場駐車場:空有 月額9,000~18,000円
建物構造RC(鉄筋コンクリート)総戸数52戸
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大阪ガス都市開発株式会社
施工会社飛鳥建設株式会社 大阪支店
備考※司法書士指定
※令和5年度固定資産税年税額:151,519円
※ペット飼育可(規約による制限有)
※専有面積にトランクルーム面積0.28㎡含む
※形状等が現況と異なる場合は現況優先
引渡時期即可(残代金清算後)取引態様仲介
更新日2024年1月12日次回更新予定日2024年1月26日

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