property information
物件情報
収益物件柏原市玉手町 一棟収益
近鉄「道明寺」駅徒歩12分にある
平成1年築・鉄骨造2階建マンション
✧ 16室中15室賃貸中 ✧
— 駐車場２区画空有 —
賃料収入
月額 612,000円
年収 7,344,000円
現行利回り 約 8.76％
（満車時 約 9.53％）
―――・―――・―――
土地面積
694.61㎡
（約211.11坪）
令和6年2月に実測・地積更生登記済です
全16室 DK約6帖・洋室約6帖の1DK
全室南向き・バストイレ別で良好な住環境です
共用部・居室 リフォーム履歴有
取得後のメンテナンスが抑えられます！
❁近鉄南大阪線・近鉄道明寺線
『道明寺』駅まで徒歩12分
❁近鉄大阪線
『河内国分』駅まで徒歩17分
ファミリーマート柏原円明町店 徒歩7分
イズミヤ玉手店 徒歩7分
柏原市玉手郵便局 徒歩3分
JA大阪中河内玉手出張所 徒歩3分
✎…詳細資料はお気軽にお問い合わせください
近鉄「道明寺」駅徒歩12分にある平成1年築鉄骨造マンション
間取り 1DK×16室
区画図
令和5年5月に共用部・住居5室のリフォーム工事を行っております
改装後室内写真/DK部分
| 現行賃料（年間） | 7,344,000円 | 現行利回り | 約8.76% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 全16室中15室賃貸中（駐車場2台空） | ||
| 備考 | ・敷金返還金16万円（関西持ち回り方式） | ||
| 所在地 | 柏原市玉手町13-16 | 価格 | 8,380万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線・近鉄道明寺線「道明寺」駅まで徒歩12分 近鉄大阪線「河内国分」駅まで徒歩17分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 482.68m2（約146.01坪） | 間取り | 1DK |
| 建築年月 | 1989年5月（平成元年5月） | 階数/階建 | 地上2階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 9台分有り（空2台） |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 管理方式 | 無 | |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | ||
| 備考 | ※司法書士指定 ※R6固都税307,034円 ※建蔽率・容積率超過無し ※筆界確認有り ※エレベーター・オートロック無し ※検査済証無 ※水道：個別契約 ※インターネット：一括契約無し（個別契約） ※管理委託料：総賃料の3％＋税（解約可） ※北側隣地の通路部分に本件の通行を目的とした地役権を設定しております ※本物件には高圧電線通過を目的とした地役権が設定されています ※形状等が現況と異なる場合は現況優先です | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年6月16日 | 次回更新予定日 | 2024年6月30日 |
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