property information
物件情報
収益物件ロマネスク長田 2階 オーナーチェンジ
\\価格変更のお知らせ//
2023年11月28日
480万円→390万円
令和5年9月より賃貸中
利回り 約 12.00 ％
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賃料収入
月額 39,000円
年収 468,000円
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連帯保証人付き・家賃保証会社加入と
安心して保有いただける物件です
❁ 南西角部屋 ❁
バルコニーから日差しが入り明るい室内
❁ 周辺に大学あり ❁
◇ 神戸教育短期大学 （約550ｍ）
◇ 神戸常磐大学 （約1,600ｍ）
賃貸需要が多いエリアです
❁ 便利な交通アクセス ❁
神戸電鉄「長田」駅・・歩１２分
地下鉄 「長田」駅・・歩１２分
神戸高速「高速長田」駅・・歩１３分
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詳細資料はお気軽にお問い合わせください
平成3年築、2階部分南西角部屋
間取り 1K
洋室約6.3帖
キッチン
ユニットバス
| 現行賃料（年間） | 468,000 円 | 現行利回り | 約12.00％ |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和5年9月より賃貸中 | ||
| 備考 | 連帯保証人・保証会社付き 敷金返還金無し | ||
| 所在地 | 神戸市長田区長田町8丁目2-3 | 価格 | 390 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 神戸電鉄有馬線「長田」駅まで徒歩12分 市営地下鉄西神・山手線「長田」駅まで徒歩12分 神戸高速線「高速長田」駅まで徒歩13分 | ||
| 管理費など | 7,000円 / 月 | 修繕積立金 | 5,590円 / 月 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 18.63m2（約5.64坪） | 間取り | 1K |
| 建築年月 | 1991年8月（平成3年8月） | 階数/階建 | 2階 / 地上4階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 2.7m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空無 自転車・バイク駐輪場有（無償） |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | - |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ株式会社 | 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | ※司法書士指定 ※ペット飼育不可 ※令和5年固定資産税等25497円 ※修繕積立金改定予定検討中（詳細未定） ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります。 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2023年11月28日 | 次回更新予定日 | 2023年12月12日 |
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