property information
物件情報

収益物件パレス南塚口壱号棟 5階部分 オーナーチェンジ物件

 

 

 

 

 

2023.11.26

 

1,780万円→1,680万円

(100万円ダウン

 

この機会にぜひご検討ください!!!

 

 

 

 

 

 

南・東・西 3面ワイドバルコニー

3方角住戸に付き日当たり・通風・眺望良好

専有面積76.80㎡ 広々4LDK

全居室バルコニーに面しています

マンション敷地内に公園・広場があり、自然豊かな環境です

コンビニ・スーパーまで徒歩5分 周辺環境充実

 

 

 

 

 

JR神戸線「立花」駅まで徒歩18分

バス:「尾浜西口」停まで徒歩3分 乗車8分
   「阪急塚口」停から阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩1分

 

徒歩5分圏内にコンビニやスーパーなどもあり住環境も充実しております。

 

 

 

 

 

 

 

■セブンイレブン尼崎名神町2丁目店・・・・約550m 徒歩7分

■㈱スーパーオオジ尾浜店・・・・・・・・・約400m 徒歩5分

■尼崎信用金庫尾浜支店・・・・・・・・・・約850m 徒歩11分

■尼崎三反田郵便局・・・・・・・・・・・・約300m 徒歩4分

■尾浜町1丁目第2公園・・・・・・・・・・・約80m 徒歩1分

■かなやま医院・・・・・・・・・・・・・・約290m 徒歩4分

 

 

 💓詳細資料はお気軽にお問い合わせください💓

 

 

 

              

 

 

 

 

 

 

■外観 オーナーチェンジ物件

間取り図 4LDK

■マンション内公園 自然豊かな環境です

■マンション内公園

■エントランス

現行賃料(年間)48,000円現行利回り3.23%
賃貸状況賃貸中
備考
所在地兵庫県尼崎市尾浜町一丁目32番1価格1,680万円
交通徒歩:JR神戸線「立花」駅まで徒歩18分
バス:「尾浜西口」停まで徒歩3分 乗車8分「阪急塚口」停から阪急神戸線「塚口」駅まで徒歩1分
管理費など6,910円修繕積立金7,465円
その他費用-
専有面積76.80m2(約23.23坪)間取り4LDK
建築年月1980年8月(昭和55年8月)階数/階建5階 / 地上10階
向き南東バルコニー面積30.36m2
現況賃貸中駐車場空無し
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)総戸数141戸
管理会社グローバルコミュニティ株式会社管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社グンゼ不動産株式会社
施工会社株式会社長谷川工務店大阪支社
備考※司法書士指定
※ペット飼育不可 ※令和5年1月20日から賃貸中 
※家賃保証会社の加入有(CASA)
※令和4年度固都税年税額:69,444円
※敷金返還金有(48,000円 関西持ち回り方式)
※自治会費:月額200円(毎年4月に1年分を一括徴収) ※加入方法:任意
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況は、令和4年12月23日時点の情報です。
※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
引渡時期即可(残代金清算後)取引態様仲介
更新日2023年11月26日次回更新予定日2023年12月10日

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