property information
物件情報
収益物件グランスイート中之島タワー 3階部分 オーナーチェンジ
中之島公園まで徒歩1分 27階建てのタワーマンション
■2沿線利用可能!アクセス良好な好立地
■土佐堀川を望むリバーサイドビュー
■人気のオール電化仕様
■コンビニ・スーパー徒歩圏内で周辺環境充実
■共用施設も充実 コンシェルジュサービスやゲストルーム等完備
現行賃料:188,000円 現行利回り:5.03%
年間収入:2,256,000円
保証会社加入済で管理も安心です
京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分
■セブンイレブン 大阪関電ビル前店 約120m 徒歩2分 ■ライフ 土佐堀店 約400m 徒歩5分
■中之島ダイビル内郵便局 約220m 徒歩3分 ■ココカラファイン セガミ薬局堂島店 約600m 徒歩8分
■大ビル湯徳医院 約220m 徒歩3分 ■大阪YMCAとさぼり保育園 約350m 徒歩5分
■大阪市立扇町小学校 約2500m 徒歩32分 ■大阪市立天満中学校 約2400m 徒歩30分
😊詳細資料はお気軽にお問い合わせください😊
現行賃料(年間) | 2,256,000円 | 現行利回り | 5.03% |
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賃貸状況 | 賃貸中 | ||
備考 | 賃料:168,000円 共益費:20,000円 |
所在地 | グランスイート中之島タワー(大阪市北区中之島3丁目5-11) | 価格 | 4,480万円 |
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交通 | 京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩5分 大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分 | ||
管理費など | 8,800円/月額 | 修繕積立金 | 11,030円/月額 |
その他費用 | - | ||
専有面積 | 64.87m2(約19.62坪) | 間取り | 2LDK |
建築年月 | 2005年2月(平成17年2月) | 階数/階建 | 3階 / 地上27階 地下1階 |
向き | 北 | バルコニー面積 | 3.84m2 |
現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空有 敷地内駐車場:22,000~30,000円/月額 駐輪場:250~500円/月額 バイク置場:1,000~2,000円/月額 |
建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) | 総戸数 | 141戸 |
管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
土地権利 | 所有権 | ||
分譲会社 | 丸紅株式会社 | ||
施工会社 | 鹿島建設株式会社 | ||
備考 | ■司法書士指定 ※ペットの飼育可(別途規約有)※平成30年6月より賃貸中 ※家賃保証会社加入:有り ※敷金返還金無し ※令和5年度固定資産税額等:145,948円 ※別途水道料金:実費精算 ※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況等は、令和4年4月12日時点の状況です。 ※インターネット利用料:1,386円/月額 | ||
引渡時期 | 即可(残代金清算後) | 取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2023年10月02日 | 次回更新予定日 | 2023年10月16日 |
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