property information
物件情報

収益物件グランスイート中之島タワー 3階部分 オーナーチェンジ

 

 

 

 

 

 

中之島公園まで徒歩1分 27階建てのタワーマンション

■2沿線利用可能!アクセス良好な好立地

■土佐堀川を望むリバーサイドビュー

■人気のオール電化仕様

■コンビニ・スーパー徒歩圏内で周辺環境充実

■共用施設も充実 コンシェルジュサービスやゲストルーム等完備

現行賃料:188,000円 現行利回り:5.03%

年間収入:2,256,000円

 

保証会社加入済で管理も安心です

 

 

 

京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分

 

 

 

  ■セブンイレブン 大阪関電ビル前店    約120m  徒歩2分   ■ライフ 土佐堀店            約400m  徒歩5分

■中之島ダイビル内郵便局         約220m  徒歩3分     ■ココカラファイン セガミ薬局堂島店  約600m  徒歩8分

 ■大ビル湯徳医院           約220m  徒歩3分       ■大阪YMCAとさぼり保育園       約350m  徒歩5分

 ■大阪市立扇町小学校          約2500m  徒歩32分       ■大阪市立天満中学校         約2400m  徒歩30分

 

😊詳細資料はお気軽にお問い合わせください😊

 

外観

間取り

エントランス

マンション敷地内 緑が多く広々

コンシェルジュカウンター

現行賃料(年間)2,256,000円現行利回り5.03%
賃貸状況賃貸中
備考賃料:168,000円
共益費:20,000円
所在地グランスイート中之島タワー(大阪市北区中之島3丁目5-11)価格4,480万円
交通京阪中之島線「渡辺橋」駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線「肥後橋」駅 徒歩6分
管理費など8,800円/月額修繕積立金11,030円/月額
その他費用-
専有面積64.87m2(約19.62坪)間取り2LDK
建築年月2005年2月(平成17年2月)階数/階建3階 / 地上27階 地下1階
向きバルコニー面積3.84m2
現況賃貸中駐車場空有
敷地内駐車場:22,000~30,000円/月額
駐輪場:250~500円/月額
バイク置場:1,000~2,000円/月額
建物構造RC(鉄筋コンクリート)総戸数141戸
管理会社三菱地所コミュニティ株式会社管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社丸紅株式会社
施工会社鹿島建設株式会社
備考■司法書士指定
※ペットの飼育可(別途規約有)※平成30年6月より賃貸中 ※家賃保証会社加入:有り
※敷金返還金無し
※令和5年度固定資産税額等:145,948円
※別途水道料金:実費精算
※駐車場・駐輪場・バイク置場の空き状況等は、令和4年4月12日時点の状況です。
※インターネット利用料:1,386円/月額
引渡時期即可(残代金清算後)取引態様仲介
更新日2023年10月02日次回更新予定日2023年10月16日

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