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物件情報

収益物件ライオンズマンション江戸堀 10階部分 オーナーチェンジ物件

 

 

 

 

のお知らせ

2023.11.26

 

2,480万円→2,280万円

200万円ダウン!!!

 

この機会にぜひご検討ください✨

 

 

 

 

 

 

 

オーナーチェンジ(賃貸中)にて販売中!

現行賃料:100,500円(月額) 

年収  :1,206,000円

現行利回り\\約4.86%!!//

 

 

 

南向き・12階建10階部分上層階・長期賃貸中

◇上層階南西角部屋の為日当たり・通風・眺望良好

◇4DK 専有面積66.67㎡ 広々とした間取り

◇平成16年7月から長期賃貸中

◇充実した周辺環境

 

 

 

■大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩10分

■京阪電鉄中之島線「中之島」駅 徒歩8分

近隣にはコンビニやスーパーなどもあり充実した立地にございます。

 

 

 

■ファミリーマート江戸堀3丁目店       約72m   徒歩1分    

■ライフ土佐堀店             約500m 徒歩7分

■大江戸堀郵便局               約550m   徒歩7分  

■ドラッグアカカベ阿波座店        約600m 徒歩8分

■大阪シティ信用金庫江戸堀支店        約93m  徒歩2分   

■靭公園                  約400m   徒歩5分

 

 

 

 💓詳細資料はお気軽にお問い合わせください💓

 

 

 

              

 

 

 

 

 

 

外観

4DK間取り

外観

共用部

現行賃料(年間)120,6000円現行利回り約4.86%
賃貸状況賃貸中
備考※平成16年7月10日から長期賃貸中
※敷金返還金有(200,000円 売買代金に含む 関西持ち回り方式)
所在地ライオンズマンション江戸堀(大阪市西区江戸堀3丁目1-32)価格2,280万円
交通大阪メトロ中央線・千日前線「阿波座」駅 徒歩8分
京阪電鉄中之島線「中之島」駅 徒歩7分
管理費など13,000円/月額修繕積立金11,700円/月額
その他費用-
専有面積66.67m2(約20.17坪)間取り4DK
建築年月1983年3月(昭和58年3月)階数/階建10階 / 地上12階
向き南西バルコニー面積8.51m2
現況賃貸中駐車場
駐輪場:有
バイク置場:無
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)総戸数-
管理会社株式会社東急コミュニティ―管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大木興産株式会社
施工会社大木建設株式会社 大阪支店
備考■司法書士買主指定
※平成16年7月10日から長期賃貸中
※家賃保証会社加入無し
※令和5年固定資産税額:92,692円
※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います
引渡時期相談取引態様仲介
更新日2023年11月26日次回更新予定日2023年12月10日

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