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物件情報
マンションリノベーションエーベル塚口参番館 1階 オーナーチェンジ
＼ 令和６年５月より賃貸中 ／
家賃保証会社加入済・連帯保証人付き
敷金返還債務無し！
◆ ◇ ◆ ◇ 現行賃料 ◇ ◆ ◇ ◆
月額 138,000円
年収 1,656,000円
◆ ◇ ◆ ◇ 現行利回り◇ ◆ ◇ ◆
約 6.41 ％
リノベーション
－ 令和5年11月完了済 －
食洗機付システムキッチン新調
浴乾付きユニットバス新調
トイレ・洗面化粧台・電気温水器新調
建具一部新調・リペア
全クロス・フロア貼替
ダウンライト新調 など・・・
A C C E S S
阪急「塚口」駅 徒歩 13 分
ＪＲ「塚口」駅 徒歩 19 分
【バス】「阪神水道前」停まで徒歩9分→乗車3分
Life information
ローソン尼崎名神町店 —— 徒歩 5 分
ライフ尼崎大西店 ———— 徒歩10分
尼崎北郵便局 —————— 徒歩 4 分
ウエルシア尼崎南塚口店 — 徒歩 7 分
尼崎市立明和小学校 ——— 徒歩 9 分
平成14年築！6階建てマンション1階部分
南向き・リノベーション済みの3LDKです
南向きで明るい約12.4帖のLDK
建具が壁に引き込めるので隣の洋室と連続した空間になります
南向きのテラス・専用庭に面しています
| 現行賃料（月間） | 138,000円 | 現行利回り | 約6.41% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和6年5月より賃貸中 | ||
| 備考 | 敷金返還債務無し 家賃保証会社・連帯保証人付き | ||
| 所在地 | 尼崎市南塚口町5丁目17番5 | 価格 | 2,580万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸・伊丹線「塚口」駅まで徒歩13分 JR福知山・宝塚線「塚口」駅まで徒歩19分 or バス：「阪神水道前」停まで徒歩9分 乗車3分 | ||
| 管理費など | 月額8,900円 | 修繕積立金 | 月額30,680円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 63.52m2（約19.21坪） | 間取り | 3LDK |
| 建築年月 | 2002年4月（平成14年4月） | 階数/階建 | 1階 / 地上6階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 21.73m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | - | 総戸数 | 21戸 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 神崎建設工業株式会社 | ||
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 備考 | ※司法書士指定 ※令和6年度固定資産税等：100279円 ※専用庭使用料：月額400円 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月09日 |
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