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売主様がtorioに売却するメリット

「不動産を売却したい」と思う売主様の理由は様々で、相続・お買い換え・単純処分などがありますが、いずれにしても不動産会社と売買仲介契約を結び、買主様を探すというのがこれまでの主流でした。しかし、仲介契約では買主様を探すのに時間がかかると資金計画が立てられないだけでなく、買主様が見つからない場合、長期的に不動産を所有することとなります。そうなると、固定資産税や管理費などのランニングコストばかりが必要となり不安を抱える売主様は少なくありません。また、売却後、不動産の目に見えない瑕疵などでトラブルが発生することもあります。torioは、売主様の物件を直接購入するため、近隣に知られずに売却が可能です。さらに、買主様を探す手間がなくなり、即時に売却が可能となります。購入条件も物件にかかるリスクをtorioが負うことで、売却後のトラブルもございません。また、仲介契約をしなくてもよいため、仲介手数料の費用を抑えることができるのもメリットの一つです。

マンション・一戸建・土地・一棟収益・駐車場・工場・農地・リゾート物件などの不動産を買取

所有している不動産を売却したい売主様、その売主様から預かっている物件が売却できずに困っている不動産仲介会社様など、物件の売却でお悩みの方は、torioまでご相談下さい。買取査定を行い、即日中に買取金額をご提示させていただきます。

即金買取!近隣に知られず売却が可能

不動産を売却したい売主様の中には、「まとまった現金が、すぐに必要だ」「近隣の方に、売却することを知られたくない」など、様々な事情を抱えていらっしゃる方がいます。torioが買取をすることで買主様を探す必要がなくなり、取引完了後すぐに現金として受け取ることができます。また、現状のままで買取させていただきますので、売主様がリフォームする必要はありません。不動産仲介会社様への仲介手数料も必要ないので、無駄なコストもかかりません。

面倒な手続きが不要

売買仲介契約では、契約期間内に売却できなかった場合、販売価格を下げたり、他の不動産仲介会社様との契約に切り替えたりする手続きが生じます。また、ご売却後、物件に不備が見つかった場合、契約内容によっては、その責任を売主様が負わなければならないこともあります。しかしtorioが買取する場合であれば、そのような手続きを売主様がする必要は一切ありません。全てのリスクをtorioが負うことで、売却後のトラブルを解消し、安心してお取引していただけます。

よくある質問

Q 物件の築年数も古く、かなり傷んだ状態ですが、リフォームなどは必要でしょうか?
A 現状のままで大丈夫です。瑕疵担保免責で買取しますので、お引き渡し後のトラブルも一切ありません。
Q 不動産の買取時にはどのような費用がかかりますか?
A 印紙代・住宅ローン返済関連費用・仲介手数料などがかかります。しかしtorioでは自社買取のため仲介手数料は必要ありません。もちろん査定費用は無料です。
Q 近隣住民に知られず、売却することは可能ですか?
A 可能です。新聞折込やネット販売を行わずに買取を行います。
Q お引き渡し時期はご相談できますか?
A もちろん大丈夫です。お客様の状況やご都合を考慮し、お引き渡し時期を決定させていただきます。