property information
物件情報
収益物件リーガル京都河原町Ⅲ 9階 オーナーチェンジ
＝ 令和８年９月より賃貸中 ＝
家 賃 保 証 会 社 加 入 済
約 ５．８５ ％
■月額賃料…６０，０００円
■年収……７２０，０００円
阪急京都線「京都河原町」駅も
徒歩９分！
市内中心部を生活圏内とする
利便性の良い立地＊。〇
コンビニやスーパーが徒歩６分圏内！
周辺環境が充実している快適な住環境です
・セブンイレブン 京都松原麩屋町店＿＿徒歩２分
・スーパーフレスコ 寺町店＿＿＿＿＿＿徒歩６分
・ドラッグひかり 河原町寺町店＿＿＿＿徒歩４分
・ワッツ 五条高倉店＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩５分
・京都河原町ガーデン＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩１２分
・ラクエ四条烏丸＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩１４分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
地下鉄烏丸線「五条」駅＆京阪「清水五条」駅まで徒歩8分！阪急「京都河原町」徒歩9分と、市内中心部を生活圏内とする利便性の良い立地です。
【北西角部屋】21.28ｍ2の単身者用1K
【最上階９階】約6.9帖の洋室は二面採光で明るく見晴らしも良好です
2025年10月にクロスを貼り替えています
IHクッキングヒーター付きのミニキッチン
| 現行賃料（年間） | 720,000円 | 現行利回り | 約5.85% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和8年9月5日より賃貸中 | ||
| 備考 | ・家賃保証会社加入済、連帯保証人有り ・敷金返還金無し | ||
| 所在地 | 京都市下京区富小路通松原下ル本上神明町457 | 価格 | 1,230万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 京都市営地下鉄烏丸線｢五条｣駅まで徒歩8分 京阪本線「清水五条」駅まで徒歩8分 阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩9分 | ||
| 管理費など | 月額6,200円 | 修繕積立金 | 月額9,570円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 21.28m2（約6.44坪） | 間取り | 1K |
| 建築年月 | 1998年4月（平成10年4月） | 階数/階建 | 9階 / 地上9階 |
| 向き | 北西 | バルコニー面積 | 3.64m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車場：空無（月額25,000円） 駐輪場：空有（年額1,200円） バイク置場：空有（月額1,200円） |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 48戸 |
| 管理会社 | ㈱リーガルマネージメントコーポレーション | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 株式会社創生 | ||
| 施工会社 | 株式会社かねわ工務店 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固都税年額：46,304円 ・ペット飼育不可 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2026年9月15日 | 次回更新予定日 | 2026年9月29日 |
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