property information
物件情報
中古戸建藤井寺市北岡一丁目 戸建
開 放 感 の あ る
北 東 角 地
CHECK ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
大阪阿倍野橋駅まで直通乗車13分！
閑静な住宅街でありながら
近くに便利な施設があり
小学校も近く子育て世帯も
安心して暮らせる立地です。
ファミリーマート 藤井寺北岡店＿＿＿＿徒歩３分
サンディ 藤井寺駅前店＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩４分
藤井寺小山郵便局 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿徒歩７分
三井住友銀行 藤井寺支店＿＿＿＿＿＿＿徒歩５分
藤井寺市立藤井寺幼稚園 ＿＿＿＿＿＿＿徒歩５分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
開放感のある〈北東角地〉に建つ木造2階建て！
〈５ＤＫ〉リフォームで理想の住まいへ！投資用にもおススメです
〈北東角地〉有効宅地面積約19.77坪
〈藤井寺駅徒歩７分！〉閑静な住宅街でありながら便利な住環境
〈1階＊DK6.5帖〉窓があるので換気ができます。
| 所在地 | 藤井寺市北岡一丁目8番23号 | 価格 | 1,180万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「藤井寺」駅まで徒歩7分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 56.04m2（約16.95坪） | 間取り | 5DK |
| 建築年月 | 1969年8月（昭和44年8月） | 階数/階建 | 地上2階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 空家 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理会社 | ― | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | ― | ||
| 施工会社 | ― | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固都税年額：26,195円 （土地・建物） ・仮測面積：約109.18㎡（約33.02坪） ・有効宅地面積：約65.36㎡（約19.77坪） ・浄化槽清掃代及び維持修繕金：年額14,400円 ・増築未登記部分（1階玄関・洋室/2階東側洋室）約23.0㎡は建物表題登記を行いません。 ・本物件は建築基準法に定める道路に接していない為、建築基準法第43条2項2号の許可を受けた場合、建物の建築・増改築が可能となります。なお、提案基準4（幅員2.7ｍ以上の通路に接する建築物）を満たしている為、許可が得られる見解を得ております。 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2026年8月03日 | 次回更新予定日 | 2026年8月17日 |
Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。