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物件情報

収益物件尼崎市南塚口町八丁目 戸建 オーナーチェンジ

 

 

2026年7月より賃貸中 ………

……… オーナーチェンジ物件

 

 

 

約 3.01 %

 

 

月額賃料     _

  100,000 円

 

年収       _

1,200,000

 

 

 

 

 

ダブルの保証で

取得後も安心です◎

 

 

 

 

 

 

 

広い道路に面した

開放感のある角地&整形地

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

陽当たり&通風良好!

店舗と住居を独立して利用できる

使い勝手の良いプラン◎

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ア ク セ ス ……………………………………………………………………………………………………

阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅まで徒歩15分

 

 

周 辺 施 設 ……………………………………………………………………………………………………

・ローソン阪急豊中駅南店_______徒歩

・スーパーオオジ富松店________徒歩

・ドラッグストアライフォート南塚口店_徒歩

・尼崎上ノ島郵便局__________徒歩

・塚口西第一公園___________徒

 

 

 

 

✎~詳細資料はお気軽にお問合せ下さい

~オーナーチェンジ~ 陽当たり&通風良好な店舗付戸建

敷地面積38.36坪!広い道路に面した開放感のある《南西角地》の整形地

【利回り3.01%】令和8年7月より賃貸中で美容院を営業しています

【西側道路】幅員11.9m/間口11.6m

【南側道路】幅員6.6m/間口11.1m

現行賃料()1,200,000円現行利回り約3.01%
賃貸状況令和8年7月より賃貸中
備考・家賃保証会社加入済、連帯保証人有り
・敷金返還金100万円(関西持ち回り方式)
所在地尼崎市南塚口町八丁目61-13価格3,980万円
交通阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅まで徒歩15分
管理費など-修繕積立金-
その他費用-
専有面積153.50m2(約46.43坪)間取り5SDK
建築年月1976年9月(昭和51年9月)階数/階建 地上2階
向き-バルコニー面積-
現況賃貸中駐車場有り
建物構造鉄骨造総戸数1戸
管理会社管理方式-
土地権利所有権
分譲会社
施工会社
備考・司法書士指定
・令和8年度固都税年額:127,637円
・検査済証番号有り
・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
引渡時期即可(残代金清算後)取引態様一般媒介
更新日2026年8月03日次回更新予定日2026年8月17日

Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。