property information
物件情報
収益物件尼崎市東園田町五丁目（ハイツ英和）一棟収益
｜店舗×１室・住居×８室｜
満 室 賃 貸 中
約 ７．２０ ％
■ 月額…….. ６４８，０００円
■ 年収… ７，７７６，０００円
＜ Access ＞
阪 急 神 戸 線
「 園 田 」
徒 歩 ３ 分
＼＼梅田や三宮エリアへのアクセス良好／／
外壁及び共用部 塗装・防水 など
約 ５８０ 万円 の修繕実施！
南側は公園に面し開放的！
全居室南向きで日当たり＆通風良好！
バストイレ付きで使い勝手の良い単身～2人用のお部屋
駅・買い物施設・飲食店が充実の 好 立 地
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
＜満室賃貸中＞住戸×8＋店舗×1の全9室！延床面積114.69坪の鉄骨造３階建てマンションです
＜南北両面接道＞敷地広々61坪×間口約16.1ｍ！全居室南向きで日当たり＆風通しの良い住環境！
＜園田駅徒歩３分＞アクセス良好！コンビニやスーパーも徒歩３～４分と日々の暮らしにも便利な好立地物件
＜1階共用部＞令和5年に塗装や防水などの大規模修繕工事実施済み！
＜2階共用部＞2～3階は各室30平米以上の1～2DKタイプの住居です
| 現行賃料（年間） | 7,776,000円 | 現行利回り | 約7.20% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 満室賃貸中 | ||
| 備考 | ※敷金返還金55万円（関西持ち回り方式） | ||
| 所在地 | 尼崎市東園田町五丁目38-8 | 価格 | 10,800万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「園田」駅まで徒歩3分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 379.15m2（約114.69坪） | 間取り | |
| 建築年月 | 1992年5月（平成4年5月） | 階数/階建 | 地上3階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 満室賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理会社 | 有り | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | ※司法書士指定 ※令和8年度固定資産税年税額：355,329円 ※検査済み証無し ※エレベーター・オートロック無し ※管理委託契約有り ※前面道路は位置指定道路です ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年6月15日 | 次回更新予定日 | 2026年6月29日 |
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