property information
物件情報
土地大阪市福島区福島一丁目 土地
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＼＼ 様々な用途でご活用可能！／／
■ Block Plan ■■■■■■■■■■■■
お好きなハウスメーカーや工務店で
ご建築いただけます♪
＼＼ 梅田エリアも徒歩圏内◎ ／／
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
阪神福島駅徒歩４分＆JR新福島駅徒歩５分！他、大阪環状線や京阪が利用できるアクセスに恵まれた好立地物件です♪
有効宅地面積《約 19 坪》
南東向きの整形地！北西側も道路に面した両面接道です
南東側間口《約5.0ｍ》！道路との高低差はありません
現状更地のためすぐにご建築いただけます♪商業地域で、建ぺい率は80％、容積率は320％です。
| 所在地 | 大阪市福島区福島一丁目4-6 | 価格 | 11,500万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線「福島」駅まで徒歩4分 JR東西線・学研都市線「新福島」駅まで徒歩5分 JR大阪環状線「福島」駅まで徒歩7分 京阪中之島線「中之島」「渡辺橋」駅まで徒歩7分 | ||
| その他費用 | - | ||
| 土地面積 | 67.71m2（約20.48坪） | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無し |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 二方(両面)（南東 公道 5.3m 間口5.0m 北西 私道 2.4m 間口5.1m ） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 商業地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固都税年税額（土地）：113,572円 ・上下水、ガス引込有り ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年5月28日 | 次回更新予定日 | 2026年6月11日 |
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