property information
物件情報
収益物件リーガロイヤルリゾート沖縄北谷2階 ホテルコンドミニアム
本島中部のアーバンリゾート
「アメリカンビレッジ」隣接
ショッピングやビーチレジャーを楽しめる
絶好のロケーション
非日常を堪能できる
ラグジュアリーリゾートホテル
・
・
想 定 利 回 り
約 ２．２９ ％
見晴らしの良いインフィニティプール、
サウナを備えた大浴場など、
リゾートライフを楽しめる充実の施設も揃っています。
下記、弊社YouTubeにて、動画でもご紹介しております♪
https://youtu.be/9Rv-zIWZ95c?si=a59fvI3bIth6qAF4
周辺・観光スポット
≪沖縄リゾート地ならではの観光スポット≫
アメリカンビレッジ…6 m
北谷公園サンセットビーチ…463 m
北谷町フィッシャリーナ…619 m
首里城公園…11.8 ㎞
那覇国際通り商店街…13.5 ㎞
万座毛（まんざもう）…22.96 ㎞
海洋博公園・沖縄美ら海水族館 …43.7 ㎞
古宇利島・古宇大橋…48.6 ㎞
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
【2026年新築｜4月開業】非日常を堪能できるラグジュアリーリゾートホテルが誕生
【グランドコーナースイート】南東・南西向き角部屋│専有面積84.42ｍ2│2ベッドルーム
【LDK24.2帖】大きな窓が二面にあり明るく開放感のある角部屋です
【LDK24.2帖】最大6名まで利用可能！長期滞在も楽しめます
【キッチン】IHクッキングヒーター・冷蔵庫・電子レンジ完備
| 現行賃料（年間） | - | 現行利回り | 約2.29% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 客室利用中 | ||
| 備考 | ※別途費用：資産管理業務費1,100円・ホテル運営管理費7,510円 ※四半期ごとに賃料収入のペイバック有り なお、ペイバックより以下の費用が控除されます。 ①客室維持基本料（変動）②運営手数料1,100円③ホテル環境整備費5,500円 ※ホテル運営会社：株式会社ロイヤルホテル ※ホテル賃貸借契約に基づき得られる賃料は変動性のあるものであり購入後保証されるものではありません | ||
| 所在地 | 沖縄県中頭郡北谷町美浜15-69 | 価格 | 15,580万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 那覇空港まで車約35分（約19.6㎞） | ||
| 管理費など | 月額38,500円 | 修繕積立金 | 月額18,570円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 82.42m2（約24.93坪） | 間取り | 2LDK |
| 建築年月 | 2026年1月（令和8年1月） | 階数/階建 | 2階 / 地上18階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | 49.91m2 |
| 現況 | 客室利用中 | 駐車場 | 空き無し |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 209戸 |
| 管理会社 | 京阪カインド株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 京阪電鉄不動産㈱、セキスイハイム東海㈱ | ||
| 施工会社 | 株式会社仲本工業 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和8年度固都税年税額：385,443円 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談（令和8年9月末以降） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2026年5月18日 | 次回更新予定日 | 2026年6月01日 |
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