property information
物件情報
収益物件オークヒルズ香里五番館 3階 オーナーチェンジ
＼＼ 平成２年築 ／／
全６棟・総戸数９０３戸
大林組・竹中工務店施工のビッグコミュニティ
三 方 角 住 戸
×
４ Ｌ Ｄ Ｋ
＊
■ 利回り 約 ７．０６ ％
月額賃料 ９８，９６０円
年収 １，１８７，５２０円
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◎ 連帯保証人付きで管理も安心 ◎
－全居室収納完備のゆとりあるプラン－
南西・北西・北東の
〈 三 面 バ ル コ ニ ー 〉
日当たり＆通風良好な住環境！
コンビニ・スーパー・小中学校が
〈 徒 歩 10 分 圏 内 〉で利便性良好
敷地内に公園や広場も有り
子育て世帯に需要のある住まいです
《 ACCESS 》
京阪本線「香里園」駅までバス乗車８分
バス「三井」停まで徒歩６分
ファミリーマート寝屋川三井南店 徒歩５分
マルシゲ香里店 徒歩５分
ドラッグアカカベ成田西町店 徒歩７分
寝屋川成田郵便局 徒歩９分
オークヒルズ内公園 徒歩２分
みい診療所 徒歩４分
＜学校区＞
国松緑丘小学校 徒歩１０分
第六中学校 徒歩９分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせください
全6棟・総戸数903戸のビッグコミュニティマンション
【三方角住戸】81.21ｍ2のゆとりある4LDK
平成2年築！大林組・竹中工務店施工のSRC造13階建て
緑に囲まれたマンション入り口
買物・教育施設が徒歩圏内！敷地内公園もあり子育てに最適な住環境です
| 現行賃料（年間） | 1,187,520円 | 現行利回り | 約7.06% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 賃貸中 | ||
| 備考 | ・1998年10月より賃貸中 ・家賃保証会社加入無し ・連帯保証人有り ・敷金返還金270,000円（関西持ち回り方式） | ||
| 所在地 | 寝屋川市三井南町30-5 | 価格 | 1,680万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪本線「香里園」駅までバス乗車8分 （バス「三井」停まで徒歩6分） | ||
| 管理費など | 月額7,060円 | 修繕積立金 | 月額13,750円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 81.21m2（約24.57坪） | 間取り | 4LDK |
| 建築年月 | 1990年2月（平成2年2月） | 階数/階建 | 3階 / 地上13階 地下1階 |
| 向き | 南西 | バルコニー面積 | 17.17m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空無 駐車場：空無 月額10,400～12,480円 駐輪場：空有 年額900～1,500円 バイク置場：空有 年額3,600～6,000円 ※駐車場等の空き状況は令和8年3月13日時点での状況です |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 132戸 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ | ||
| 施工会社 | ㈱大林組・㈱竹中工務店 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固定資産税年税額：97,999円 ・ペット飼育不可 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年3月14日 | 次回更新予定日 | 2026年3月28日 |
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