property information
物件情報
収益物件桃山台団地A-1棟 8階 オーナーチェンジ
● POINT ●
＼ 駅 近 が 魅 力 ／
SRC造13階建ての好立地マンション
Access 01
Access 02
阪 急 千 里 線 南 千 里 駅
徒歩 １３ 分
各駅梅田エリアまで乗り換え無し！
駅周辺には飲食店や買物施設が充実しています
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《 利回り 》
約 ５．４５％
９０，０００円
１，０８０，０００円
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専有面積 71.27 ㎡
収納豊富で廊下も少なく
効率の良いすっきりとしたプラン
《 利便性 × 自然豊かな住環境 》
✎～詳細資料はお気軽にお問合せください
オーナーチェンジ物件◆2005年8月より長期賃貸中
70ｍ2超のファミリータイプ4LDK
桃山台駅徒歩3分◆駅近で好立地が魅力のSRC造13階建マンション
駐車場
駐輪場
| 現行賃料（年間） | 1,080,000円 | 現行利回り | 約5.45% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 2005年8月より賃貸中 | ||
| 備考 | ・連帯保証人有り ・保証会社加入無し ・敷金返還金20万円（関西持ち回り方式） | ||
| 所在地 | 吹田市桃山台2丁目8-A1 | 価格 | 1,980万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 北大阪急行電鉄南北線「桃山台」駅まで徒歩3分 阪急千里線「南千里」駅まで徒歩13分 | ||
| 管理費など | 月額9,600円 | 修繕積立金 | 月額10,400円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 71.27m2（約21.56坪） | 間取り | 4LDK |
| 建築年月 | 1972年11月（昭和47年11月） | 階数/階建 | 8階 / 地上13階 地下1階 |
| 向き | 南東 | バルコニー面積 | 6.98m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空無 駐車場：空無 月額7,000～8,000円 駐輪場：空無 年額2,000円 バイク置き場：空無 年額10,000円 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 181戸 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 大阪府住宅供給公社 | ||
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固定資産税年税額：80,733円 ・ペット飼育不可 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年3月07日 | 次回更新予定日 | 2026年3月21日 |
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