property information
物件情報
中古戸建川西市栄根一丁目 戸建
＼ ＡＣＣＥＳＳ ／
徒歩１０分圏内で２駅 利用可能！
《 有効宅地面積 約１２.０３坪 》
日当たり や 風通し を確保しやすい 両 面 接 道
［ 東側公道 ］幅員４．４ｍ／間口６．３ｍ
［ 西側私道 ］幅員２．１ｍ／間口６．５ｍ
全居室窓が有り
どのお部屋も日当たり通風良好♪
2階洋室は広々８帖、
どちらも壁一面の大型収納付き♪
セブンイレブン川西加茂１丁目店 徒歩５分
成城石井アステ川西店 徒歩９分
ウエルシアアステ川西店 徒歩９分
川西加茂郵便局 徒歩５分
川西阪急スクエア 徒歩９分
中央南児童遊園地 徒歩５分
＊ 内覧可能！お気軽にお問い合わせください ＊
～ 東 西 両 面 接 道 ～ 西側は線路に面し、開放的な立地です
《 ４ＤＫ＋ロフト 》収納たっぷりで使い勝手の良いプラン
《 西向き整形地 》有効宅地面積39.78ｍ2 / 12.03坪
～ 未 改 装 物 件 ～ 好みや用途に合わせて自由にリフォームが可能です
ダイニングキッチン ＊ 6.5帖
| 所在地 | 川西市栄根一丁目2番19号 | 価格 | 980万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR宝塚線「川西池田」駅まで徒歩8分 阪急宝塚本線・能勢電鉄妙見線「川西能勢口」駅まで徒歩9分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 62.17m2（約18.81坪） | 間取り | 4DK |
| 建築年月 | 1964年9月（昭和39年9月） | 階数/階建 | 地上2階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 空家 | 駐車場 | 駐車スペース無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | ― | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | ― | ||
| 施工会社 | ― | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固定資産税年税額：20,697円 ・増築未登記有り（2階/面積約15.97ｍ2/詳細不詳） ・検査済証無し ・建蔽率40％超・容積率約16.3％超 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月19日 | 次回更新予定日 | 2026年1月02日 |
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