property information
物件情報
中古戸建大阪市旭区高殿六丁目 戸建
～前面道路～
東側公道 幅員約5.2ｍ／間口約8.0ｍ
北側公道 幅員約4.7ｍ／間口約9.3ｍ
南側通路 幅員約2.2ｍ／間口約9.2ｍ
～＊ＰＯＩＮＴ＊～
幅：約3.9ｍ 奥行：約7.2ｍ 高さ：約2.3ｍ
家族構成や生活スタイルに柔軟に合わせられます♪
未改装の為、好みに合わせてリフォーム可能です◎
▼ACCESS
大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩７分
京阪本線「森小路」駅まで徒歩９分
大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅まで徒歩１０分
［ 学校区 ］
高殿小学校…徒歩７分／旭陽中学校…徒歩１０分
セブンイレブン 大阪高殿六丁目店…徒歩４分
万代 旭高殿店…徒歩３分
大阪旭郵便局…徒歩５分
たかどの保育園…徒歩５分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
《 北東角地 》日当たり＆通風良好で開放的！
《 ６ＤＫ 》延床広々約46.96坪！部屋数が充実したプラン
南側は通路で、三方が道に囲まれた角地です
《 アクセス良好 》地下鉄谷町線「関目高殿」駅徒歩７分
《 DK7.7帖 》好みのリフォームができる未改装物件
| 所在地 | 大阪市旭区高殿六丁目24-1 | 価格 | 3,980万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | ・大阪メトロ谷町線「関目高殿」駅まで徒歩7分 ・京阪本線「森小路」駅まで徒歩9分 ・大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅まで徒歩10分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 155.24m2（約46.96坪） | 間取り | 6DK |
| 建築年月 | 1992年9月（平成4年9月） | 階数/階建 | 地上3階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 空家 | 駐車場 | 2台分有り 幅：約3.9ｍ 奥行：約7.2ｍ 高さ：約2.3m |
| 建物構造 | 鉄骨造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | ― | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | ― | ||
| 施工会社 | ― | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固都税年税額：98,182円 ・検査済証無し ・仮測量面積：約83.30ｍ2（約25.19坪） ・建ぺい率約4.96％超過 ・南側通路は建築基準法の道路ではありません ・対象府不動産は大阪市建築基準法の建ぺい率の緩和の条件を満たしていないため角地緩和は適用されません ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2025年12月13日 | 次回更新予定日 | 2025年12月27日 |
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