property information
物件情報
中古マンション甲子園レジデンス 113号室
＿＿＿＿＿ ＼ 住居面積 約９８㎡ ／ ＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿ 専用庭付きの３ＬＤＫ ＿＿＿＿＿
<< 横幅約２.５ｍ×高さ約２.０ｍ×奥行約４.０ｍ >>
<< 庭は草木に囲まれプライバシーも守られております >>
＿＿＿ 好みに合わせて自由にリフォーム可能 ＿＿＿
＞＞＞ ＰＯＩＮＴ
＊ ＲＣ造４階建て ＊ 総戸数３８戸 ＊ 東向き ＊
◎ 梅田・西宮・三宮エリアまで 乗 り 換 え 無 し
・・・周辺に 商 業 施 設 充 実 ！
利便性に優れた 好 立 地 ・・・
■ コロワ甲子園 徒歩９分
■ ららぽーと甲子園 徒歩１３分
・セブンイレブン西宮花園町店 徒歩３分
・KOHYO甲子園店 徒歩４分
・甲子園郵便局 徒歩７分
《 学校区 》
鳴尾北小学校 徒歩８分
学文中学校 徒歩１２分
✎～詳細資料はお気軽にお問合せください♪
《甲子園駅徒歩8分》周辺環境も充実した利便性の良い立地です
《3LDK》戸建感覚で暮らせるメゾネットタイプ（1F＆2F）
《LDK＊約15帖》専用庭に面したゆとりある住空間
《LDK＊約15帖》自由にリフォームができる未改装物件
《 キッチン 》棚や引き出し等収納たっぷり！調理スペースを広く確保できます♪
| 所在地 | 西宮市甲子園五番町3番9 | 価格 | 1880万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪神本線「甲子園」駅まで徒歩8分 | ||
| 管理費など | 月額15,000円 | 修繕積立金 | 月額10,800円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 98.06m2（約29.66坪） | 間取り | 3LDK |
| 建築年月 | 1973年12月（昭和48年12月） | 階数/階建 | 1階 / 地上4階 |
| 向き | 東 | バルコニー面積 | 2.02m2 |
| 現況 | 空室 | 駐車場 | インナーガレージ付（乗用車1台分） 寸法：横幅約2.5ｍ×高さ約2.0ｍ×奥行約4.0ｍ 駐輪場：空有 月額200円 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 38戸 |
| 管理会社 | ㈱ライフポート西洋 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 住電技術協力㈱ | ||
| 施工会社 | ㈱竹中工務店大阪本店 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固定資産税年税額：116,210円 ・専有面積に車庫面積（約10.64㎡）を含む ・大規模修繕工事実施済み（令和4年12月） ・ペット飼育不可 ・駐車場道路管理料：月額1,000円 ・各棟共用部分の持分：100,000分の3,186 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月23日 | 次回更新予定日 | 2025年12月07日 |
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