property information
物件情報
土地八尾市山本町南四丁目 土地
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□ 建築条件無し □ 駅 近 □ 角 地
□ 南向き □ 整形地 □ 高低差無し
□ 前道幅員約 4.4～4.5 ｍ
□ 第一種低層住居専用地域
［南側公道 幅員約4.4ｍ／間口約15.9ｍ］
［東側公道 幅員約4.5ｍ／間口約10.6ｍ］
［北側公道 幅員約8.0ｍ／間口約17.6ｍ］
セブンイレブン 河内山本駅東店…徒歩３分
生鮮スーパーたこ一 八尾店…徒歩３分
マツモトキヨシ 山本店…徒歩４分
山本町南公園…徒歩４分
関西みらい銀行 高安支店…徒歩３分
八尾山本郵便局…徒歩３分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせください
《 建築条件無し 》お好きなハウスメーカーでご建築いただけます
敷地広々《 約68.64坪 》！無駄の無い整形地
《 南東角地 》日当たりの良い南向きの角地
《 道路高低差無し 》ほとんど高低差の無い平坦地です
《 第一種低層住居専用地域 》整った街並みで穏やかな住環境
| 所在地 | 八尾市山本町南四丁目3-18 | 価格 | 4,680万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線・信貴線「河内山本」駅まで徒歩4分 | ||
| その他費用 | - | ||
| 土地面積 | 226.94m2（約68.65坪） | 現況 | 月極駐車場 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無し |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 三方（南 公道 4.4m 間口15.9m 東 公道 4.5m 間口10.6m 北 公道 8.0m 間口17.6m ） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固都税年税額：104,650円 ・上下水、ガス引込無し ・北側は府道の高架の為、本件から乗入はできません ・駐車場契約解約後のお引渡しとなります（継続応相談） 13区画中10区画契約中 月額賃料：110,500円／年収1,326,000円 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 更新日 | 2025年11月14日 | 次回更新予定日 | 2025年11月28日 |
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