property information
物件情報
収益物件ザ・セントラルマークタワー 28階 オーナーチェンジ
P O I N T ＜１＞
阪急「大阪梅田」駅まで徒歩7分
ＪＲ「大阪」駅まで徒歩10分
複数路線が利用できるアクセスに恵まれた好立地
P O I N T ＜２＞
ゲストルーム（メゾネット）
オーナーズラウンジ＆カフェ
フィットネスルーム
P O I N T ＜３＞
～ 令和２年４月より 賃 貸 中 ～
月額 １８０，０００円
年収 ２，１６０，０００円
約 ３．１３％
・・・ Ｌ ⅰ ｆ E Ｉ N Ｆ O ・・・
《 便利な施設が徒歩圏内に充実 》
セブンイレブン 地下鉄中津駅前店 徒歩２分
goody 中津店 徒歩３分
大阪中津郵便局 徒歩２分
りそな銀行 梅田支店 徒歩１１分
NU茶屋町 徒歩７分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
中津駅直結！平成27年築の35階建てハイグレードタワーマンション
間取り 2LDK／45.61ｍ2
上層階28階部分につき眺望良好です
梅田エリアまで徒歩圏内と生活至便な住環境です
室内写真／ジーマティック社製システムキッチン
| 現行賃料（年間） | 2,160,000円 | 現行利回り | 約3.13% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和2年4月より賃貸中 | ||
| 備考 | ・家賃保証会社加入済み ・連帯保証人有り ・敷金返還金18万円（関西持ち回り方式） | ||
| 所在地 | 大阪市北区中津1丁目6-29 | 価格 | 6,900万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩1分 阪急宝塚本線・神戸線「中津」駅まで徒歩5分 阪急宝塚本線・神戸線・京都線「大阪梅田」駅まで徒歩7分 JR各線「大阪」駅まで徒歩10分 | ||
| 管理費など | 月額8,700円 | 修繕積立金 | 月額4,600円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 45.61m2（約13.80坪） | 間取り | 1LDK |
| 建築年月 | 2015年1月（平成27年1月） | 階数/階建 | 28階 / 地上35階 |
| 向き | 北西 | バルコニー面積 | 7.54m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空有 駐車場：空有 19,000～23,000円／月 駐輪場：空有 100～300円／月 ミニバイク置場：空有 1,500円／月 大型バイク置場：空有 3,000円／月 ※駐車場等の空き状況は令和7年10月27日時点での状況です |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 415戸 |
| 管理会社 | 住商建物（株） | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 住友商事㈱／MID都市開発㈱／大和ハウス工業㈱ | ||
| 施工会社 | 前田建設工業・長谷工コーポレーション共同企業体 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固定資産税年税額：133,280円 ・ペット飼育可（規約による制限有） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 | 次回更新予定日 | 2025年11月10日 |
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