property information
物件情報
中古戸建大阪市城東区鴫野東二丁目 戸建 オーナーチェンジ
〇＊* 価格変更のお知らせ *＊〇
4,080万円 → 3,680万円
（400万円ダウン）
2025.12.18
この機会にぜひご検討ください♪
＊
月額 180,000 円
年収 2,160,000 円
※賃料に共益費含む
約 5.86 ％
＊
▼ 敷 地 面 積 ＿ 23.23 坪
▼ 延 床 面 積 ＿ 30.13 坪
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせください
＼平成19年築／開放感のある南西角地の木造3階建て
【4LDK】30.13坪/99.63ｍ2
【駐車2台可】23.23坪/76.82ｍ2
【令和4年10月より賃貸中】家賃保証会社加入済み＆連帯保証人有りで安心♪
【日当たり良好】全室南向き！
| 現行賃料（月間） | 2,160,000円 | 現行利回り | 約5.86% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和4年10月23日賃貸中 | ||
| 備考 | ・家賃保証会社（エルズサポート株式会社）加入 ・連帯保証人有り ・敷金返還金無し | ||
| 所在地 | 大阪市城東区鴫野東二丁目26-20 | 価格 | 3,680万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JRおおさか東線・JR学研都市線「鴫野」駅まで徒歩3分 大阪メトロ今里筋線「鴫野」駅まで徒歩3分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 99.63m2（約30.14坪） | 間取り | 4LDK |
| 建築年月 | 2007年5月（平成19年5月） | 階数/階建 | 地上3階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 2台分有り |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | ― | ||
| 施工会社 | ― | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固都税年税額：106,238円 ・検査済証有り（原本無し） ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2025年12月18日 | 次回更新予定日 | 2026年1月01日 |
Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。