property information
物件情報
収益物件ダイアパレス八幡中央 8階 オーナーチェンジ
月額 ６７，０００ 円
年収 ８０４，０００ 円
約 ９．１３ ％
ローソン八幡中央二丁目店 徒歩４分
西鉄ストアスピナ帆柱店 徒歩４分
イオンモール八幡東店 徒歩14分
徒歩圏内に買い物施設が点在し
利便性に優れた好立地
幼稚園・保育園・小学校・中学校等、
教育施設も徒歩圏内にあり、子育て環境も充実
◆ ＪＲ鹿児島本線「八幡」駅まで ◆
【バス】「中央二丁目」停まで徒歩４分 乗車５分
「八幡駅入口第一」停から「八幡」駅まで徒歩４分
ドラッグストアコスモス大谷店 徒歩３分
福岡銀行八幡支店 徒歩４分
八幡郵便局 徒歩４分
中央二丁目公園 徒歩１分
八幡小学校 徒歩１２分／中央中学校 徒歩１２分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
～平成２年築～ RC造14階建てマンション
【南向き８階部分】専有面積71.46平米の3LDK
令和５年２月より賃貸中のオーナーチェンジ物件です
【全82戸】ファミリー向けマンション
ベンチを備えたエントランス
| 現行賃料（年間） | 804,000円 | 現行利回り | 約9.13% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和5年2月1日より賃貸中 | ||
| 備考 | ・家賃保証会社：ジェイリース㈱加入済み ・連帯保証人有り ・敷金返還金無し | ||
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区中央二丁目8番33号 | 価格 | 880万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR鹿児島本線「八幡」駅まで 【バス】「中央二丁目」停まで徒歩4分 乗車5分 「八幡駅入口第一」停から「八幡」駅まで徒歩4分 | ||
| 管理費など | 月額6,100円 | 修繕積立金 | 月額11,000円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 71.46m2（約21.62坪） | 間取り | 3LDK |
| 建築年月 | 1990年2月（平成2年2月） | 階数/階建 | 8階 / 地上14階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 12.96m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空無 駐車場：空無 10,000～11,000円/月 駐輪場：空有 150～300円/年 バイク置場：空有 500円/年 ※駐車場等の空き状況は令和7年9月21日時点での状況です |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 82戸 |
| 管理会社 | 東福互光株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | ダイア建設㈱ | ||
| 施工会社 | 真柄建設㈱ | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固定資産税年税額：97,201円 ・ペット飼育不可 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月10日 | 次回更新予定日 | 2025年10月24日 |
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