property information
物件情報
駐車場京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町 コインパーキング オーナーチェンジ
■ ■ ■ ■ ■ 嵐 山 エ リ ア ■ ■ ■ ■ ■
《 Owner Change 》コインパーキング
観 光 地 × 駅 近
～ 資産価値の高いロケーション ～
▼ 賃 料 収 入 ▼
月額 ４９.５ 万円
年収 ５９４ 万円
▼ 利 回 り ▼
約 ３．３３ ％
嵐山エリアで駅からも近く
観光地でありながら
コンビニやスーパーも徒歩10分圏内！
利便性に優れており敷地も広いので、
様々な用途にご活用いただける
〈〈 資 産 価 値 の 高 い 土 地 〉〉です◎
ローソン 嵯峨釈迦堂門前店 徒歩３分
グルメシティ 嵯峨店 徒歩７分
京都愛宕郵便局 徒歩１分
天龍寺若宮公園 徒歩４分
コインパーキング〈三井のリパーク〉のオーナーチェンジ物件です
〈令和7年7月より賃貸中〉大手法人の為、安定した収入が得られます
〈 立 地 〉京都府道29号宇多野嵐山山田線沿い・南側約40ｍ先に丸太町通り
〈前面道路幅員〉約11.8ｍ〈間口〉約16.6ｍ
〈嵐山エリア〉JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩7分と駅からも近く、利便性にも優れています
| 現行賃料（年間） | 495,000円 | 現行利回り | 約3.33% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和7年7月より賃貸中 | ||
| 備考 | 賃貸借期間：2025年7月28日～2028年8月17日／解約金有り：56000円（非課税）×残存月数／令和7年11月分までの賃料は月額247500円（税込）／一部転貸中 | ||
| 所在地 | 京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町6-4 | 価格 | 17,800万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山陰本線「嵯峨嵐山」駅まで徒歩7分 京福電鉄嵐山本線「嵐電嵯峨」駅まで徒歩11分 京福電鉄嵐山本線「嵐山」駅まで徒歩13分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | m2（約0.00坪） | 間取り | |
| 建築年月 | （） | 階数/階建 | |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | コインパーキング運営 |
| 建物構造 | - | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 管理方式 | - | |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | 司法書士指定／令和7年度固都税年額：211961円／最低敷地面積100平米／上下水引込有り／ガス引込無し／令和7年4月 実測済／形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年8月24日 | 次回更新予定日 | 2025年9月07日 |
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