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物件情報

収益物件コーポリバージュ 一棟収益

 

 

 

 

全  10 室中  6 室 賃貸中

 

 

【 現 行 賃 料 】

 

月額 250,500円

 

年収 3,006,000円

 

 

利回り 約3.63%

 

***

 

【 想 定 賃 料 】

 

月額 494,500円

 

年収 5,934,000円

 

 

利回り 約7.16%

 

※上記賃料には共益費・固定水道代が含まれます

 

 

 

 

 

\\ 令和7年6月・7月に

5室 リフォーム 済 //

 

水回り全て新調し、建具やクロスなどの

内装も新調しています

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

敷地と間口ともに広々としたゆとりある土地

間取りは1R~3DKまで幅広く

1階はバストイレ別の広々としたお部屋です

 

 


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

~L i f e  i n f o r m a t i o n~

 

2駅利用可+買い物施設徒歩10分圏内

周辺は閑静な住宅街でありながら

利便性が保たれています

 

3way Access

 

大阪メトロ今里筋線・谷町線

「太子橋今市」駅

徒歩  分

 

京阪本線「土居」駅

徒歩 12 分

セブンイレブン 守口京阪本通1丁目東店 ➤ 徒歩7分

ローソン S守口市役所店 ➤ 徒歩9分

万代 太子橋店 ➤ 徒歩4分

マックスバリュ 太子橋店 ➤ 徒歩9分

りそな銀行 守口支店 ➤ 徒歩10分

旭通商店街 ➤ 徒歩7分

 

 

 

✎~詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい

《太子橋今市駅徒歩9分》2沿線3駅利用可能でアクセス良好

《延床面積》約89.54坪

《有効宅地面積》約58.44坪

《全10室中6室賃貸中》昭和63年築の鉄骨造3階建

《間口約21.2m》敷地が広く間口も広々!

現行賃料(年間)3,006,000円現行利回り約3.63%
賃貸状況10戸中6戸賃貸中
備考・敷金返還金25万円(関西持ち回り方式)
・間取り:3DK×1戸・2DK×1戸・1DK×2戸・1K×3戸・1R×3戸
所在地大阪市旭区太子橋二丁目9-16価格8,280万円
交通大阪メトロ今里筋線・谷町線「太子橋今市」駅まで徒歩9分
京阪本線「土居」駅まで徒歩12分
管理費など-修繕積立金-
その他費用-
専有面積296.01m2(約89.54坪)間取り3DK
建築年月1988年1月(昭和63年1月)階数/階建 地上3階
向き-バルコニー面積-
現況賃貸中駐車場有り
建物構造鉄骨造総戸数10戸
管理会社自主管理管理方式-
土地権利所有権
分譲会社
施工会社
備考・司法書士指定
・令和7年度固都税年税額:259,633円
・検査済証無し
・青焼き図面有
・エレベーター、オートロック無し
・自主管理
・貯水槽有り
・形状等が現状と異なる場合は現況優先となります
引渡時期相談(地積更正後の引渡し/令和7年9月下旬完了予定)取引態様一般媒介
更新日2025年8月04日次回更新予定日2025年8月18日

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