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物件情報

収益物件ザ・ファインタワー梅田豊崎 19階部分 オーナーチェンジ

 

 

大手法人が賃貸中

オ ー ナ ー チ ェ ン ジ

 

 

 

 

築後6年        竹中工務店施工

地上45階建て免震タワーレジデンス

 

 

 

 

19階部分眺望良好

ホテルライクな内廊下設計

コンシェルジュ+24時間有人管理

セキュリティ面も安心

 

 

 

— 共用設備・施設 ―

[1階]コンシェルジュカウンター

[4階]ゲストルーム

[22・23階]スカイラウンジ

[45階]スカイテラス

エレベーター5基 / 各階ゴミステーション / 宅配ボックス

 

 

 

 

 

 

 

月額    19.8 万円

年収 237.6 万円

 

※賃料に共益費含む

 

 

 

 

 

3.17

 

 

 令和2年2月より 賃 貸 中 

 

 

 

 

 

大阪メトロ御堂筋線「中津」駅 < 直 結 >

徒歩 1 分 

 

阪急宝塚線・神戸線・京都線「大阪梅田」

徒歩 6

JR各線「大阪」

徒歩 13

 

 

 

 

・ファミリーマート 中津駅東店——–徒歩1分(約 40m)

・goody 中津店——————————徒歩5分(約350m)

・グランフロント大阪 ——————-徒歩7分(約550m)

・スギドラッグ豊崎店——————–徒歩4分(約300m)

・池田泉州銀行 本店営業部———–徒歩5分(約400m)

・小西統合医療内科————————徒歩3分(約210m)

 

 

 

 

梅田エリアまで徒歩圏内の好立地に建つ45階建て免震タワーレジデンス

[専有面積48.26㎡]19階部分の1LDK

令和2年2月より賃貸中のオーナーチェンジ物件

中津駅直結!通勤や通学に便利です

エントランス

現行賃料(月間)198,000円現行利回り約3.17%
賃貸状況令和2年2月より賃貸中
備考※敷金返還金有り 185,000円 関西持ち回り方式
※保証会社加入無し・連帯保証人無し
所在地大阪市北区豊崎3丁目18番3号価格7,480万円
交通大阪メトロ御堂筋線「中津」駅まで徒歩1分
阪急宝塚線・神戸線・京都線「大阪梅田」駅まで徒歩6分
JR各線「大阪」駅まで徒歩13分
管理費など月額11,100円修繕積立金月額10,470円
その他費用-
専有面積48.26m2(約14.60坪)間取り1LDK
建築年月2019年1月(平成31年1月)階数/階建19階 / 地上45階
向きバルコニー面積7.08m2
現況賃貸中駐車場空有
※駐車場等空き状況は令和7年7月8日時点での状況です。
建物構造RC(鉄筋コンクリート)総戸数312戸
管理会社京阪カインド株式会社管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社京阪電鉄不動産株式会社/株式会社サンキョウホーム
施工会社株式会社竹中工務店 大阪本店
備考※司法書士指定
※令和7年度固都税等年税額:165,229円
※ペット飼育可(規約による制限有)
※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。
引渡時期相談取引態様専任媒介
更新日2025年7月12日次回更新予定日2025年7月26日

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