property information
物件情報
土地松原市河合二丁目 土地
P o i n t . １
敷地が広く開放感のある整形地
現 状 更 地 で す
見通しがよく採光や通風も確保できます
P o i n t . ２
角地で間口にゆとりがあり
多彩なプランが実現可能
角地緩和適用で建ぺい率 70 ％
P o i n t . ３
コンビニやスーパー徒歩10分圏内
穏やかな住環境で
お子さまがいる世帯へもオススメ
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
《南西角地》日当たり・通風良好です
《建築条件無し》お好きなメーカーでご建築いただけます
《敷地広々》有効宅地面積約46坪
《現状更地》建物解体済みの為解体費用がかかりません！
《ライフライン整備済》上下水・ガスの引込があるので造成費用を抑えられます
| 所在地 | 松原市河合二丁目3番23号 | 価格 | 1,980万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄南大阪線「高見ノ里」駅まで徒歩10分 | ||
| その他費用 | - | ||
| 土地面積 | 218.18m2（約66.00坪） | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無し |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 二方(角地)（南 私道 4.4m 間口10.3m 西 私道 4.6m 間口10.7m ） |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| 備考 | ■司法書士指定 ■令和7年度固都税年額50901円 ■上下水ガス引込あり ■有効宅地面積：約154.65平米（約46.78坪） ■本件は建築基準法に定める道路に面していない為、原則として建物の建築・増築はできませんが、 建築審査会の同意を得て建築基準法第43条2項2号の許可を受けた場合、建物の建築・増改築が可能となります。 ■形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年5月25日 | 次回更新予定日 | 2025年6月08日 |
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