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物件情報

収益物件大阪市平野区瓜破一丁目 一棟店舗収益

 

 

前面道路広く開放感有り

向 き 整 形 地

 

日当たり・通風良好!

将来の建替え用地としてもご検討いただけます。

 

 

 

 

2001年6月より 長 期 賃 貸 中

 

地域密着型店舗として認知度の高い

大手古着店が賃貸中です!

連帯保証人がいるので安心して保有いただけます

 

 

月額  51.7 万円

年収   620.4 万円

 

利回り 約 5.74

 

 

 

 

 

― 区 画 図 ―

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

大阪メトロ谷町線

喜 連 瓜 破

徒歩

 

 

 

 

 

 

 

コンビニ・スーパー徒歩10分圏内で 利 便 性 良 好

 

・ファミリーマート平野瓜破店——-徒歩 3

・スギ薬局瓜破店————————-徒歩 6

・イオン喜連瓜破駅前店—————-徒歩 9

・コーナン平野瓜破店——————-徒歩 1

・関西みらい銀行平野支店————-徒歩10

・平野瓜破郵便局————————-徒歩 7

 

 

 

 

【オーナーチェンジ】喜連瓜破駅徒歩9分の一棟店舗

敷地面積約[125.99]坪

【長期賃貸中】2001年より大手古着店が入居中

【南向き】間口約8.1m

前面道路広々[約8.5m]

現行賃料(月間)517,000円現行利回り約5.74%
賃貸状況2001年6月より長期賃貸中
備考※家賃保証会社加入無
※敷金返還金有(130万円 関西方式)
所在地大阪市平野区瓜破一丁目9-44価格10,800万円
交通大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩9分
管理費など-修繕積立金-
その他費用-
専有面積257.04m2(約77.75坪)間取り
建築年月1981年1月(昭和56年1月)階数/階建 地上1階
向きバルコニー面積-
現況賃貸中駐車場駐車スペースあり
建物構造鉄骨造総戸数1戸
管理会社管理方式-
土地権利所有権
分譲会社
施工会社
備考※令和7年度固定資産税等年税額:529301円
※本件西側約20m道路の東側官民境界から東側25mまで…準住居地域、25mを超える部分…第2種中高層住居専用地域
※賃貸中の為、室内間取り未確認
※検査済証無 
※形状等が現況と異なる場合は現況優先
引渡時期即可(残代金清算後)取引態様仲介
更新日2025年5月19日次回更新予定日2025年6月02日

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