property information
物件情報
収益物件大阪市平野区瓜破一丁目 一棟店舗収益
前面道路広く開放感有り
南 向 き 整 形 地
日当たり・通風良好!
将来の建替え用地としてもご検討いただけます。
≪ 2001年6月より 長 期 賃 貸 中 ≫
地域密着型店舗として認知度の高い
大手古着店が賃貸中です!
連帯保証人がいるので安心して保有いただけます
月額 51.7 万円
年収 620.4 万円
利回り 約 5.74 %
― 区 画 図 ―
大阪メトロ谷町線
喜 連 瓜 破 駅
徒歩 9 分
コンビニ・スーパー徒歩10分圏内で 利 便 性 良 好
・ファミリーマート平野瓜破店——-徒歩 3 分
・スギ薬局瓜破店————————-徒歩 6 分
・イオン喜連瓜破駅前店—————-徒歩 9 分
・コーナン平野瓜破店——————-徒歩 1 分
・関西みらい銀行平野支店————-徒歩10分
・平野瓜破郵便局————————-徒歩 7 分
現行賃料(月間) | 517,000円 | 現行利回り | 約5.74% |
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賃貸状況 | 2001年6月より長期賃貸中 | ||
備考 | ※家賃保証会社加入無 ※敷金返還金有(130万円 関西方式) |
所在地 | 大阪市平野区瓜破一丁目9-44 | 価格 | 10,800万円 |
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交通 | 大阪メトロ谷町線「喜連瓜破」駅まで徒歩9分 | ||
管理費など | - | 修繕積立金 | - |
その他費用 | - | ||
専有面積 | 257.04m2(約77.75坪) | 間取り | |
建築年月 | 1981年1月(昭和56年1月) | 階数/階建 | 地上1階 |
向き | 南 | バルコニー面積 | - |
現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車スペースあり |
建物構造 | 鉄骨造 | 総戸数 | 1戸 |
管理会社 | 管理方式 | - | |
土地権利 | 所有権 | ||
分譲会社 | |||
施工会社 | |||
備考 | ※令和7年度固定資産税等年税額:529301円 ※本件西側約20m道路の東側官民境界から東側25mまで…準住居地域、25mを超える部分…第2種中高層住居専用地域 ※賃貸中の為、室内間取り未確認 ※検査済証無 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
引渡時期 | 即可(残代金清算後) | 取引態様 | 仲介 |
更新日 | 2025年5月19日 | 次回更新予定日 | 2025年6月02日 |
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