property information
物件情報
収益物件大阪市北区長柄西1丁目 torio天六ビル 一棟収益
＼＼ 令和7年7月末 完 成 済 ／／
～ 高級感のあるデザイナーズ仕様 ～
－〈Check!〉－－－－－－－－－－－
全3室一括賃貸中！
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月額 ４４３，３００円
年収 ５，３１９，６００円
※消費税込み
＞＞ 約 ５．７３ ％
・・＊ FLOOR PLAN ＊・・
〈木造３階建て〉
▼［敷地面積］約16.54坪
▼［延床面積］約30.35坪
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＼＼ コンビニ・スーパー徒歩3分圏内 ／／
ローソン天神橋七丁店 徒歩3分
サボイ天六味道館 徒歩2分
マツモトキヨシ天六駅前店 徒歩5分
天神橋筋商店街 徒歩4分
三井住友銀行天六支店 徒歩5分
大阪市北区役所 徒歩13分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
《新築テナントビル》令和7年7月末完成済！高級感のあるデザイナーズビルです
《間取り》約100.35平米
《駅近好立地》全3室一括賃貸中！
スタイリッシュなエントランス
《1-2F階段》落ち着きのある内装
| 現行賃料（年間） | 5,319,600円 | 現行利回り | 約5.73% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和7年12月より全3室一括賃貸中 | ||
| 備考 | ・敷金返還金無し ・家賃保証会社加入済、連帯保証人有り | ||
| 所在地 | 大阪市北区長柄西1丁目3-14 | 価格 | 9,280万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線・谷町線／阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩4分 JR大阪環状線「天満」駅まで徒歩13分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 100.35m2（約30.36坪） | 間取り | |
| 建築年月 | 2025年7月（令和7年7月） | 階数/階建 | 地上3階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | 3戸 |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | － | ||
| 施工会社 | － | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固都税年税額：91,298円（土地のみ） ・オートロック、エレベーター無し ・インターネット契約無し ・電気、水道、ガス全て賃借人にて契約 ・建築確認番号：第R07確認建築近確0000136号 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月27日 | 次回更新予定日 | 2025年12月11日 |
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