property information
物件情報
収益物件大阪市北区長柄西1丁目 一棟収益
― ― ― 価格変更のお知らせ ― ― ―
2025.09.05
10,800万円 → 9,800万円
〈 1,000万円DOWN 〉
この機会にぜひご検討ください♩
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＼＼ 令和7年7月末 完 成 済 ／／
～ 高級感のあるデザイナーズ仕様 ～
月額 ５１５，９００円
年収 ６，１９０，８００円
＞＞ 約 ６．３１ ％
－〈Check!〉－－－－－－－－－－－
現状３室とも賃貸募集中の為、
今なら一棟丸ごと自己利用も可能です！
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・・＊ FLOOR PLAN ＊・・
スケルトン仕上げ
内装、デザイン、レイアウトを自由に設計できます
〈木造３階建て〉
〈1フロア1テナント〉
〈各部屋ライフライン引込済〉
▼［敷地面積］約16.54坪
▼［延床面積］約30.35坪
＼＼ コンビニ・スーパー徒歩3分圏内 ／／
ローソン天神橋七丁店 徒歩3分
サボイ天六味道館 徒歩2分
マツモトキヨシ天六駅前店 徒歩5分
天神橋筋商店街 徒歩4分
三井住友銀行天六支店 徒歩5分
大阪市北区役所 徒歩13分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
《新築テナントビル》令和7年7月末完成済！高級感のあるデザイナーズビルです
《間取り》1フロア1室で独立性有り
《駅近好立地》今なら一棟自己利用としてもご検討いただけます
スタイリッシュなエントランス
《1F》27.41平米
| 現行賃料（年間） | - | 現行利回り | 約% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 空室 | ||
| 備考 | 満室時賃料 月額515,900円／年収6,190,800円 満室時利回り 約6.31％ | ||
| 所在地 | 大阪市北区長柄西1丁目3-14 | 価格 | 9,800万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ堺筋線・谷町線／阪急千里線「天神橋筋六丁目」駅まで徒歩4分 JR大阪環状線「天満」駅まで徒歩13分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 100.35m2（約30.36坪） | 間取り | |
| 建築年月 | 2025年7月（令和7年7月） | 階数/階建 | 地上3階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 空室 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | 3戸 |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | － | ||
| 施工会社 | － | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固都税年税額：91,298円（土地のみ） ・オートロック エレベーター無し ・インターネット契約無し ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年9月05日 | 次回更新予定日 | 2025年9月19日 |
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