property information
物件情報
収益物件サンシティ池田 地下1階店舗 オーナーチェンジ
駅直結の好立地！
地下１階付１２階建て
＜Ｂ１～３階＝商業施設＞
＜４～１２階＝マンション＞
―▼ 令和７年５月より賃貸 ▼―
パーソナルジム運営予定
月額 7.9 万円
年収 94.8 万円
（消費税・管理費含む）
約 24.94 ％
専有面積36.18㎡
＊。◎ お気軽にお問い合わせください ◎。＊
【池田駅直結】大型商業施設“サンシティ池田”内の店舗です
【B1階】階段近くの角店舗です
フロアマップ
【令和７年５月より賃貸】パーソナルジム運営予定
室内
| 現行賃料（年間） | 948,000円 | 現行利回り | 約24.94% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和７年５月より賃貸 | ||
| 備考 | ※敷金返還債務7.9万円（関西持ち回り方式） ※連帯保証人有 ※家賃保証会社加入済 | ||
| 所在地 | 池田市呉服町1-1 | 価格 | 380万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線「池田」駅まで徒歩1分 | ||
| 管理費など | 月額48,595円 | 修繕積立金 | 月額12,663円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 36.18m2（約10.94坪） | 間取り | |
| 建築年月 | 1987年3月（昭和62年3月） | 階数/階建 | -1階 / 地上12階 地下1階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空有 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 池田駅南開発株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 合同株式会社MSH | ||
| 施工会社 | 株式会社阪急建装 | ||
| 備考 | ※司法書士指定 ※令和7年度固都税年額116048円 ※敷金返還債務7.9万円（関西持ち回り方式） ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います。 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 一般媒介 |
| 更新日 | 2025年5月02日 | 次回更新予定日 | 2025年5月16日 |
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