property information
物件情報
収益物件ダイアパレス本町 5階 オーナーチェンジ
＼＼ 令和3年3月より賃貸中 ／／
月額 80,000円
年収 960,000円
※共益費含む
約 8.88 ％
＼＼ 令和６年10月 ／／
大規模修繕工事実施済み
中心市街地・活気あふれるシティゾーン
［ 本町・古町エリア ］
・・・ ACCESS ・・・
JR信越本線・白新線・越後線
「 新潟 」駅まで徒歩25分
バス：「本町通五番町」停まで徒歩2分・乗車11分
セブンイレブン新潟東堀通6番町店 徒歩3分
原信南万代店 徒歩13分
ココカラファイン本町通店 徒歩2分
中島医院 徒歩7分
三菱UFJ銀行新潟支店 徒歩7分
新潟中郵便局 徒歩5分
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
［令和3年3月より賃貸中］本町・古町エリアに建つSRC造11階建て
［ 2LDK ］専有面積60.23ｍ2
セブン-イレブン 新潟東堀通６番町店 約240ｍ 徒歩3分
原信 南万代店 約1000ｍ 徒歩13分
ココカラファイン 本町通店 約100ｍ 徒歩2分
| 現行賃料（年間） | 960,000円 | 現行利回り | 約8.88% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和3年3月より賃貸中（法人との賃貸借契約） | ||
| 備考 | ・家賃保証会社未加入 ・連帯保証人無し ・敷金返還債務16万円 | ||
| 所在地 | 新潟市中央区本町通5番町242 | 価格 | 1,080万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR信越本線・白新線・越後線「新潟」駅まで徒歩25分 （バス：「本町通五番町」停まで徒歩2分・乗車11分） | ||
| 管理費など | 月額10,900円 | 修繕積立金 | 月額10,240円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 60.23m2（約18.22坪） | 間取り | 2LDK |
| 建築年月 | 1988年10月（昭和63年10月） | 階数/階建 | 5階 / 地上11階 |
| 向き | 南西 | バルコニー面積 | 8.69m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空無 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 44戸 |
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | ダイア建設（株） | ||
| 施工会社 | （株）吉原組 | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固定資産税年税額：71,478円 ・ペット飼育不可 ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年4月26日 | 次回更新予定日 | 2025年5月10日 |
Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。