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物件情報
収益物件東京都江戸川区西小松川町 ハイネスコートB
－＊－ 価格変更しました －＊－
2025.10.20
5,880万円 ➤ 5,180万円
［ 700万円DOWN ］
平 成 20 年 築
▶▷ 満 室 賃 貸 中 ◁◀
月額 301,000 円
年収 3,612,000 円
約 6.97 ％
※共益費を含みます
＼＼ P O I N T ／／
● 木造 2 階建て
＼＼ 最 寄 り 駅 ／／
＼＼ 周 辺 施 設 ／／
✎～詳細資料はお気軽にお問い合わせ下さい
《平成20年築》2×4工法の木造2階建て！全室南向き1Rアパート
《区画図》有効宅地面積約47.29坪
《満室賃貸中》全4室の一棟収益物件
《南側道路》間口約8.8ｍ
《北側通路》間口約11.2ｍ
| 現行賃料（年間） | 3,612,000円 | 現行利回り | 約6.97% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 全戸賃貸中 | ||
| 備考 | ・敷金返還債務有り：13.7万円（関西持ち回り方式） | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区西小松川町27番地9 | 価格 | 5,180万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武快速線／JR中央・総武線「新小岩」駅までバス乗車11分 （バス停「東小松川一丁目」まで徒歩7分） | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 137.86m2（約41.70坪） | 間取り | 1R |
| 建築年月 | 2008年12月（平成20年12月） | 階数/階建 | 地上2階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 全戸賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | 4戸 |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | - |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和7年度固定資産税年税額：187,648円 ・検査済証番号有り（原本無し） ・設計図書有り ・建築計画概要書有り ・自主管理 ・エレベーター・オートロック無し ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月20日 | 次回更新予定日 | 2025年11月03日 |
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