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物件情報
収益物件朝日プラザ都島東 2階部分 オーナーチェンジ
● 価 格 変 更 のお知らせ ●
\\ 200万円ダウン //
2,380万円 → 2,180 万円
( 2025.8.30)
この機会にぜひご検討ください
\ 令和7年3月より 賃 貸 中 /

日当たり・風通しともに良好な
南向きの2LDK!
リフォーム履歴あり
駅徒歩3分で、利便性にも優れた住環境です


・・・・・ 現 行 賃 料 ・・・・・
月額 10万円
年収 120万円
※賃料に共益費含む
・・・・・ 現 行 利 回 り ・・・・・
約 5.5 %
▶ 令和7年3月より賃貸中
▶ 家賃保証会社加入済み
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キッチン新調 / 洗面化粧台新調
浴室新調 / トイレ新調 / 絨毯張替
<2019年リフォーム完了済み>
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大阪メトロ谷町線
野江内代駅 徒歩3分
JRおおさか東線
JR野江駅 徒歩8分
京阪本線
野江駅 徒歩9分
大阪メトロ今里筋線
関目成育駅 徒歩12分
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セブンイレブン大阪内代店 —– 徒歩5分
カメイ調剤薬局 ——————– 徒歩4分
関西スーパー内代店 ————– 徒歩4分
都島内代郵便局 ——————– 徒歩3分
りそな銀行野江支店 ————– 徒歩4分
アスクうちんだい保育園 ——– 徒歩4分
大阪市立内代小学校 ————– 徒歩6分
大阪市立高倉中学校 ———— 徒歩10分

| 現行賃料(年間) | 1,200,000円 | 現行利回り | 約5.5% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和7年3月より賃貸中 | ||
| 備考 | ※保証会社(株式会社Casa加入済) ※連帯保証人無 ※敷金返還債務10万円(関西持ち回り方式) | ||
| 所在地 | 朝日プラザ都島東 | 価格 | 2,180万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩3分 JRおおさか東線「JR野江」駅まで徒歩8分 京阪本線「野江」駅まで徒歩9分 大阪メトロ今里筋線「関目成育」駅まで徒歩12分 | ||
| 管理費など | 月額11,920円 | 修繕積立金 | 月額12,640円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 66.56m2(約20.13坪) | 間取り | 2LDK |
| 建築年月 | 1984年12月(昭和59年12月) | 階数/階建 | 2階 / 地上8階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 9.68m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空きなし |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 株式会社朝日住建 | ||
| 施工会社 | 清水建設株式会社 | ||
| 備考 | ※司法書士指定 ※令和7年度固都税年額77,085円 ※賃貸中の為、間取り未確認 ※ペット飼育不可 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
| 引渡時期 | 即可(残代金清算後) | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年8月30日 | 次回更新予定日 | 2025年9月13日 |
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