property information
物件情報
収益物件さいわいハウス 一棟収益
全 ８ 室
月額 314,600円
年収 3,775,200円
約 6.76 ％
［ 満室賃貸中 ]木造2階建て一棟マンション
区画図 ［有効宅地約47.89坪・延床約52.54坪]
［ 江戸川区中央エリア ]河川敷まで170ｍと自然豊かな住環境
周辺はスーパーやコンビニなどの買い物施設が充実
JR新小岩駅がご利用いただけます
| 現行賃料（年間） | 3,775,200円 | 現行利回り | 約6.76% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 満室賃貸中 | ||
| 備考 | ・敷金返還金有り：334,500万円（関東方式） | ||
| 所在地 | 東京都江戸川区西小松川町27番地12 | 価格 | 5,580万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR総武快速線／JR中央・総武線「新小岩」駅までバス乗車11分 （バス停「東小松川一丁目」まで徒歩7分） | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 173.70m2（約52.54坪） | 間取り | |
| 建築年月 | 1972年4月（昭和47年4月） | 階数/階建 | 地上2階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 満室賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | 管理方式 | - | |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | |||
| 施工会社 | |||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和6年度固定資産税年税額：87,226円 ・間取り不明 ・検査済証無し ・建築計画概要書無し ・自主管理 ・エレベーター・オートロック無し ・分筆後の引渡しにつき面積が増減する可能性があります ・敷地内電柱有り ・北側通路は建築基準法上の道路ではありません ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年3月01日 | 次回更新予定日 | 2025年3月15日 |
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