property information
物件情報
収益物件インペリアル堂島 15階 オーナーチェンジ
＼ 賃貸中 ★ オーナーチェンジ ／
◇ 総戸数１６１戸のビッグコミュニティ
◇ 専有面積 ６６.０８㎡
◇ 室内広々 ３ＬＤＫ
＜ 現 行 賃 料 ＞
月額 105,000 円
年収 1,260,000 円
※賃料に共益費含む
＜ 利 回 り ＞
約 4.88 ％
京阪中之島線「中之島」駅
徒歩 5 分
阪神本線「福島」駅
徒歩 6 分
JR東西線「新福島」駅
徒歩 9 分
JR大阪環状線「福島」駅
徒歩 9 分
周辺にはコンビニ・スーパー等充実！
利便性に優れた生活至便な住環境
◆ ファミリーマート福島二丁目店・・・徒歩 4 分
◆ ダイコクドラック福島駅前店・・・ 徒歩 11 分
◆ ライフ堂島大橋店・・・・・・・・徒歩 2 分
◆ 大阪上福島郵便局・・・・・・・・徒歩 4 分
◆ りそな銀行福島支店・・・・・・・ 徒歩 5 分
◆ ハートフルふくしま保育園・・・・徒歩 4 分
◆ 大阪市立上福島小学校・・・・・・徒歩 8 分
◆ 大阪市立下福島中学校・・・・・・徒歩 6 分
堂島川沿いに佇む15階建マンション
中之島駅 徒歩5分！アクセス良好です
南西・北西に両面バルコニーあり
令和5年6月大規模修繕済み！管理の行き届いたマンションです
総戸数161戸のビッグコミュニティ
| 現行賃料（月間） | 105,000円 | 現行利回り | 約4.88% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 平成24年9月より賃貸中 | ||
| 備考 | ※連帯保証人有（保証会社加入無し） ※敷金返還金無し | ||
| 所在地 | 大阪市福島区福島三丁目1-57 | 価格 | 2,580万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪中之島線「中之島」駅まで徒歩5分 阪神本線「福島」駅まで徒歩6分 ＪＲ東西線「新福島」駅まで徒歩9分 ＪＲ大阪環状線「福島」駅まで徒歩9分 | ||
| 管理費など | 月額6,000円 | 修繕積立金 | 月額14,590円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 66.08m2（約19.99坪） | 間取り | 3LDK |
| 建築年月 | 1981年1月（昭和56年1月） | 階数/階建 | 15階 / 地上15階 |
| 向き | 南西 | バルコニー面積 | 14.02m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車場：空無 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 161戸 |
| 管理会社 | 大末テクノサービス株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 東京興産株式会社 | ||
| 施工会社 | 大末・松村共同企業体 | ||
| 備考 | ※司法書士指定 ※令和6年度固定資産税等：79,193円 ※賃貸中につき間取り未確認 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年11月19日 | 次回更新予定日 | 2024年12月03日 |
Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。