property information
物件情報
マンションリノベーションル・ボアール芦屋 1階 オーナーチェンジ
◇ オ ー ナ ー チ ェ ン ジ 物 件 ◇
―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――
＼＼ 令和6年8月より賃貸中 ／／
月額 109,210円
年収 1,310,520円
約 10.23 ％
・・POINT・・
平成10年築
敷地内に植栽が多く、緑豊かな住環境
居室には大容量の収納を備え、
使い勝手良好
｜借地権付き｜
月額賃料 16,003円
残存期間 24年
ACCESS
阪急神戸線 芦屋川 駅
JR東海道本線 甲南山手 駅
■キッチン水栓新調 ■ユニットバス新調
■トイレ新調 ■洗面化粧台新調
■建具一部新調 ■フロアタイル貼替
■クッションフロア貼替（洗面・トイレ）
■クロス貼替 ■スイッチ・コンセント新調
■ダウンライト新調 ■洗濯水栓・洗濯パン新調
■ハウスクリーニング
ファミリーマート甲南山手店 徒歩8分
関西スーパーセルバ店 徒歩8分
アルカドラッグ甲南山手店 徒歩12分
セルバ甲南山手 徒歩8分
✎〰詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
2線2駅が徒歩8分で利用出来る好立地
間取り 2LDK
緑に囲まれた専用庭付き
室内写真／LDK
室内写真／LDK
| 現行賃料（年間） | 1,310,520円 | 現行利回り | 約10.23% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和6年8月より賃貸中 | ||
| 備考 | ・賃料収入に共益費・駐輪代を含む ・敷金返還金無し ・連帯保証人有り | ||
| 所在地 | 芦屋市三条町6-28 | 価格 | 1,280万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急神戸線「芦屋川」駅まで徒歩8分 JR東海道本線「甲南山手」駅まで徒歩8分 | ||
| 管理費など | 月額11,210円 | 修繕積立金 | 月額9,219円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 48.78m2（約14.76坪） | 間取り | 2LDK |
| 建築年月 | 1998年3月（平成10年3月） | 階数/階建 | 1階 / 地上6階 地下1階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空き無し |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 49戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 定期賃借権 | ||
| 分譲会社 | 兵庫県住宅供給公社 | ||
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 備考 | ■司法書士指定 ※ペット飼育不可 ※令和6年度固定資産税年税額：50,542円 ※テラス面積3.85㎡/専用庭面積18.90㎡ ※自治会費：月額100円 ※売買価格に保証金相当額2,196,114円含みます ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年8月29日 | 次回更新予定日 | 2024年9月12日 |
Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。