property information
物件情報
収益物件東大阪市源氏ケ丘 一棟収益 レクエルド源氏ケ丘
＼＼ 全9室中 8室 賃貸中 ／／
全室家賃保証会社加入済み
月額 580,310 円
年収 6,963,720 円
利回り 約 6.05％
入居者の約半数は学生が占めており
▼近畿大学 東大阪キャンパスまで約1.3km
▼コンビニ4分・駅前に商店街があり利便性◎
▼近鉄大阪線が利用でき”なんばエリア”直通
＝＝安定的な収益が期待できます＝＝
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＼＼ p o i n t ／／
♦ 北東側公道 広々約８ｍ ♦
間口約11.5ｍでゆとりある敷地です
♦ 全室角部屋で独立性の高い間取り ♦
浴室・洗面・トイレ ３点セパレート
♦ ハイグレードな仕様設備 ♦
♦ 劣化対策等級 ３取得 ♦
ACCESS
近鉄大阪線『長瀬』駅 徒歩7分
JRおおさか東線『JR長瀬』駅 徒歩15分
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セブンイレブン東大阪吉松2丁目店 徒歩4分
ラッキー長瀬店 徒歩10分
内科・外科 北川医院 徒歩4分
東大阪衣摺郵便局 徒歩10分
長瀬駅前商店街 徒歩7分
✎～詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
〈令和6年2月新築〉デザイナーズ仕様の一棟収益
間取り 1R×3室・1K×6室
落ち着いた風貌のエントランス
室内写真／リビング
室内写真／キッチン
| 現行賃料（月間） | 518,310円 | 現行利回り | 約5.4% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 9室中8室賃貸中 | ||
| 備考 | ・賃料収入に共益費・駐輪代を含む ・敷金返還金無し | ||
| 所在地 | 東大阪市源氏ケ丘9-3 | 価格 | 11,500万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄大阪線「長瀬」駅まで徒歩7分 JRおおさか東線「JR長瀬」駅まで徒歩15分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 259.50m2（約78.50坪） | 間取り | 1K |
| 建築年月 | 2024年2月（令和6年2月） | 階数/階建 | 地上3階 |
| 向き | - | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理会社 | 自主管理 | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・令和6年度土地固定資産税等：247,714円（建物評価未実施） ・建築確認書類一式・検査済証有り ・形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年8月27日 | 次回更新予定日 | 2024年9月10日 |
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