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物件情報

収益物件サニーヒルズ都島アネシス 3階 オーナーチェンジ

 

 

オーナーチェンジ  令和6年8月より賃貸中

 

 

 

平成14年築 RC造11階建マンション

 

 

 

3沿線利用可でアクセス良好な立地!

角部屋につき風通しの良いお部屋です♪

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

<< 現 行 賃 料 >>

 

月額  100,000

年収 1,200,000

※賃料に共益費・駐輪場代含む

 

 

 

<< 現 行 利 回 り >>

 

約 4.31 

 

 

 

 

 

 

3 沿 線 利 用 可 能

 

大阪メトロ谷町線野江内代駅  6

JRおおさか東線JR野江駅  12

京阪本線野江駅   14

 

 

 

 

コンビニ・スーパーなど充実しています

 

ファミリーマート内代町二丁目店 — 徒歩 2

ウエルシア都島友渕店 ——————- 徒歩 13

関西スーパー内代店 ——————— 徒歩 5

都島北通郵便局 ————————— 徒歩 7

関西みらい銀行都島支店 ————— 徒歩 8

アスクうちんだい保育園 ————— 徒歩 4

大阪市立高倉小学校 ——————— 徒歩 12

大阪市立高倉中学校 ——————— 徒歩 5

 

 

 

平成14年RC造11階建マンション

北東角部屋3LDK!専有面積63.69平米

緑に彩られたエントランスエントランス

北東角地に建ち開放感のある立地

3沿線利用可能でアクセス良好な立地です

現行賃料(月間)100,000円現行利回り約4.31%
賃貸状況2024年8月より賃貸中
備考※家賃保証会社Casa加入済/連帯保証人有
※敷金返還金有(金10万円 関西方式) 
所在地大阪市都島区都島北通二丁目18番18号価格2,780万円
交通大阪メトロ谷町線「野江内代」駅まで徒歩6分
JRおおさか東線「JR野江」駅まで徒歩12分
京阪本線「野江」駅まで徒歩14分
管理費など月額5,880円修繕積立金月額14,710円
その他費用-
専有面積63.96m2(約19.35坪)間取り3LDK
建築年月2002年2月(平成14年2月)階数/階建3階 / 地上11階
向きバルコニー面積14.16m2
現況賃貸中駐車場空有
建物構造RC(鉄筋コンクリート)総戸数60戸
管理会社グローバルコミュニティ株式会社管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社
施工会社
備考※司法書士指定
※令和6年固定資産税額等:108,681円
※ペット飼育不可 
※賃貸中の為、間取り未確認
※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります
引渡時期即可(残代金清算後)取引態様仲介
更新日2024年8月22日次回更新予定日2024年9月05日

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