property information
物件情報
中古マンション東急ドエル・アルス江坂 8階 オーナーチェンジ
＼ 南・東・西の三方引き回しワイドバルコニー ／
月額 130,000円
年収 1,560,000円
約 4.23 %
＼ ｐｏｉｎｔ ／
専用ポーチ
8階部分
東急不動産旧分譲 × 竹中工務店施工
ローソン内環吹田芳野町店 徒歩7分
KOHYO江坂店 徒歩13分
スギ薬局豊中小曽根店 徒歩11分
江坂オッツ 徒歩13分
吹田市立豊津第二小学校 徒歩17分
吹田市立豊津西中学校 徒歩13分
✎〰詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
平成8年築・東急不動産旧分譲×高中工務店施工
80㎡超の南向き三方角住戸・4LDK
植栽に彩られた緑豊かなエントランス
高川沿いに建つ11階建てマンションの8階部分
タイル張りの外観
| 現行賃料（年間） | 1,560,000円 | 現行利回り | 約4.23% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和6年8月より賃貸中 | ||
| 備考 | ※敷金返還金100万円 関西持ち回り方式 ※家賃保証会社加入済み・連帯保証人有り | ||
| 所在地 | 吹田市芳野町6-3 | 価格 | 3,680万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅まで徒歩13分 | ||
| 管理費など | 月額10600円 | 修繕積立金 | 月額16460円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 80.04m2（約24.21坪） | 間取り | 4LDK |
| 建築年月 | 1996年3月（平成8年3月） | 階数/階建 | 8階 / 地上11階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 42.46m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 空有 駐車場：空有 月額15,000～20,000円 バイク置場：空有 月額1,000円 ミニバイク置場：空有 月額1,000円 駐輪場：空有 月額200円 |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 58戸 |
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 東急不動産㈱ | ||
| 施工会社 | ㈱東急設計コンサルタント | ||
| 備考 | ■司法書士指定 ※令和7年度固定資産税年税額：116,083円 ※ペット飼育不可 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となることをご了承願います | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年8月30日 | 次回更新予定日 | 2025年9月13日 |
Googleマップで、物件の周辺地図の確認と、ストリートビューをご利用いただけます。