property information
物件情報
収益物件若山台住宅34号棟 8階 オーナーチェンジ
＼ 令和6年7月より賃貸中 ／
＊＊＊ 現行賃料 ＊＊＊
月額 78,000円
年収 936,000円
※賃料に共益費含む
＊＊＊ 利回り ＊＊＊
約 8.13 ％
＼ 家賃保証会社加入済 ／
安心して保有できます
令和６年２月にリノベーション済み
管理状況も良好です♪
■南向きバルコニーに面し日当たり良好なLDK
■敷地内に公園もあり自然豊かな住宅街
■日々の生活に便利なエレベーター棟
JR東海道本線「島本」駅まで
バス：「若山台センター」停まで徒歩6分 バス乗車5分
「JR島本駅」停から「島本」駅まで徒歩1分
セブンイレブン島本町山崎四丁目店（徒歩22分）
マルヤス島本店-（徒歩22分）
若山台公園（徒歩 2分）
大山歯科医院（徒歩 6分）
尼子小児科医院（徒歩 5分）
島本町立第二小学校（徒歩15分）
島本町立第二中学校（徒歩11分）
✎…詳細資料はお気軽にお問い合わせください
自然に恵まれた閑静な住宅街に建つ11階建てマンション
間取り2LDK・専有面積61.49平米
南向きバルコニーに面したLDKの為、日当たり通風良好
LDK広々約14.3帖
室内リノベーション済みの為気持ちよくお住まいいただけます
| 現行賃料（月間） | 78,000円 | 現行利回り | 約8.13% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和6年7月2日より入居 | ||
| 備考 | ※敷金返還債務無し ※水道料金個別請求 ※駐車場代は賃借人に直接請求されます。 | ||
| 所在地 | 三島郡島本町若山台二丁目3番34 | 価格 | 1,150万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道本線「島本」駅まで バス：「若山台センター」停まで徒歩6分 バス乗車5分 「JR島本駅」停から「島本」駅まで徒歩1分 | ||
| 管理費など | 月額5,000円 | 修繕積立金 | 月額7,500円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 61.49m2（約18.60坪） | 間取り | 2LDK |
| 建築年月 | 1977年8月（昭和52年8月） | 階数/階建 | 8階 / 地上11階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 10.24m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車場：空有 5,000円/月 駐輪場・バイク置場：空有 無償 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 64戸 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 日本住宅公団関西支社 | ||
| 施工会社 | 日本住宅公団関西支社 | ||
| 備考 | ※司法書士指定 ※ペット飼育不可 ※令和6年度固定資産税：60,094円 ※管理費等の他、エレベーター運営費月額1,500円が掛かります ※形状等が現況と異なる場合は現況優先です | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年6月13日 | 次回更新予定日 | 2024年6月27日 |
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