property information
物件情報
収益物件東名レックスマンション 8階 オーナーチェンジ
✿✿ オーナーチェンジ物件 ✿✿
令和6年7月より賃貸中
保証会社・連帯保証人付きで安心です！
◆ ◆ 現行利回り ◆ ◆
約 5.93 ％
◆ ◆ 現行賃料 ◆ ◆
月額 88,000 円
年収 1,056,000 円
※賃料に共益費含む
〈〈 ＰＯＩＮＴ 〉〉
令和5年12月 水まわり・建具全新調
約76.43㎡の広々とした2LDK
南側に遮へい物が無く日当たり・眺望良好
名古屋市営地下鉄東山線
「本郷」駅 徒歩 10 分
名古屋市営地下鉄東山線
愛知高速交通東部丘陵線
「藤が丘」駅 徒歩 13 分
ローソン長久手熊田店……徒歩 6 分
成城石井名古屋藤が丘エフ店……徒歩 13 分
B＆Dドラッグストア藤が丘南店……徒歩 8 分
名古屋上社郵便局……徒歩 13 分
名古屋市立上社小学校……徒歩 12 分
名古屋市立上社中学校……徒歩 9 分
12階建ての上層階8階部分、南向き2LDK
室内リフォーム済！約76.43平米の2LDK
2WAYアクセス可能で通学・通勤に便利
南向きバルコニーで日当たりの良いLDK
約19.5帖あり広々したLDK
| 現行賃料（月間） | 88,000円 | 現行利回り | 約5.93% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 令和6年7月1日より賃貸中 | ||
| 備考 | ※家賃保証会社加入（株式会社Casa） ※連帯保証人有 ※敷金返還金なし | ||
| 所在地 | 名古屋市名東区姫若町９番地 | 価格 | 1,780万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 名古屋市営地下鉄東山線「本郷」駅まで徒歩10分 名古屋市営地下鉄東山線・愛知高速交通東部丘陵線「藤が丘」駅まで徒歩13分 | ||
| 管理費など | 月額10,310円 | 修繕積立金 | 月額8,250円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 76.43m2（約23.12坪） | 間取り | 2LDK |
| 建築年月 | 1974年10月（昭和49年10月） | 階数/階建 | 8階 / 地上12階 |
| 向き | 南 | バルコニー面積 | 3.09m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車場：空無 駐輪場：空有 100円/月 バイク置場：空有 1,000円/月 |
| 建物構造 | ＳＲＣ（鉄骨鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 49戸 |
| 管理会社 | 栄和建物管理株式会社名古屋支店 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 兼松江商株式会社 | ||
| 施工会社 | 勝村建設株式会社名古屋支店 | ||
| 備考 | 司法書士指定 令和6年度固定資産税：79,163円 形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年6月23日 | 次回更新予定日 | 2024年7月07日 |
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