property information
物件情報
収益物件小金井パークファミリア 2階 オーナーチェンジ
＼ 令和6年4月より入居 ／
••┈┈┈┈•• 現 行 賃 料 ••┈┈┈┈••
月額 11,8000 円
年収 1,416,000 円
※賃料に共益費含む
••┈┈┈┈•• 現 行 利 回 り ••┈┈┈┈••
約 5.48 ％
◇◆ 令和6年4月より賃貸中 ◆◇
家賃保証会社加入済み
連帯保証人付き
敷金返還債務無し
P O I N T
駅・コンビニ・スーパー徒歩10分圏内
暮らしに便利な住環境
｜ 総戸数127戸のビッグコミュニティ ｜
｜ 三井不動産旧分譲マンション ｜
間取り
［ 1LDK / 専有面積43.12㎡ ］
東側に遮へい物が無く
朝日が差し込むあたたかなLDK
セブンイレブン小金井中町3丁目 徒歩5分
オーケー小金井店 徒歩7分
小金井緑町郵便局 徒歩12分
竹の葉薬局小金井緑町店 徒歩4分
アイリスデンタルクリニック 徒歩2分
小金井教会幼稚園 徒歩7分
小金井市立小金井第三小学校 徒歩15分
小金井市立緑中学校 徒歩17分
✎…詳細資料はお気軽にお問い合わせください
アクセス良好な立地に建つRC造6階建てマンション
間取り 1LDK
リフォーム済につき投資用としてもオススメです
東向きバルコニーに面し日当たり・通風良好なLDK
ペット飼育可能ですので愛犬・愛猫と快適にお過ごしいただけます
| 現行賃料（年間） | 1,416,000円 | 現行利回り | 約5.48% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 賃貸中 | ||
| 備考 | ※令和6年4月より入居 ※敷金返還金なし ※家賃保証会社（Casa）加入済み ※連帯保証人あり | ||
| 所在地 | 東京都小金井緑町五丁目3-31 | 価格 | 2,580万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR中央本線「武蔵小金井」駅まで徒歩10分 西武鉄道多摩川線「新小金井」駅まで徒歩22分 | ||
| 管理費など | 月額6,060円 | 修繕積立金 | 月額9,370円 |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 43.12m2（約13.04坪） | 間取り | 1LDK |
| 建築年月 | 1979年6月（昭和54年6月） | 階数/階建 | 2階 / 地上6階 |
| 向き | 東 | バルコニー面積 | 7.98m2 |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 駐車場：空無 月額12,000円 駐輪場：空有 月額100円 バイク置場：空無 月額500円 ※令和5年8月18日時点での状況です |
| 建物構造 | ＲＣ（鉄筋コンクリート） | 総戸数 | 127戸 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 | ||
| 施工会社 | 三井不建設株式会社 | ||
| 備考 | ※司法書士指定 ※ペットの飼育可（別途規約有） ※令和6年度固定資産税額30,938円 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先となります | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
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