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物件情報
土地大阪市西淀川区花川1丁目 土地
— 価格変更 —
令和６年４月２２日
1,380万 → 1,180 万
（ 200万円ダウン ）
大幅値下げ中です！
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＼ 建築条件なし ／
戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街
前面道路との高低差無し
日々の生活に便利な施設が充実
JR大阪駅まで１駅、乗車４分！
阪神「姫島」駅も徒歩14分でご利用できます
ファミリーマート西淀川柏里店…徒歩 2 分
ライフ塚本店…徒歩 4 分
スギ薬局塚本店…徒歩 7 分
坂本医院…徒歩 8 分
大阪市立柏里小学校…徒歩 4 分
大阪市立歌島中学校…徒歩 14 分
塚本駅7分、利便性の高いエリアにある北西向き整形地
有効宅地面積 約18.08坪
建築条件なしにつきお好きなハウスメーカーで建築可能です
周辺は戸建住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です
前面道路との高低差なし
| 所在地 | 大阪市西淀川区花川１丁目14-32 | 価格 | 1,180万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | JR東海道・山陽本線「塚本」駅まで徒歩7分 阪神本線「姫島」駅まで徒歩14分 | ||
| その他費用 | - | ||
| 土地面積 | 65.28m2（約19.75坪） | 現況 | 更地 |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | 無 |
| 地目 | 宅地 | 接道状況 | 一方（北西 私道 4m 間口3.9m ） |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 国土法届出要否 | 不要 | ||
| 備考 | ※心理的瑕疵有り ※司法書士指定 ※令和5年度固都税額：18,150円 ※北西側道路配管整備状況 上水：本管50mm/引込管25mm 下水：本管300mm/引込管150mm ガス：本管50mm/引込管25mm ※公簿面積と現況に大きな差異がありますが、 実測は行わず現況での公簿売買となります。 ※形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
| 引渡時期 | 即可（残代金清算後） | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年4月22日 | 次回更新予定日 | 2024年5月06日 |
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