property information
物件情報
収益物件豊中市豊南町西3丁目 借地権付き戸建 オーナーチェンジ
\ 借地権付き /
昭和42年築 木造２階建て戸建収益
［ 平成30年12月より長 期 賃 貸 中 ］
利回り 約 16.80 ％
賃料 42,000円（年収50.4万円）
月額賃料：12,480円
残存期間15年（更新可能）
※地主の譲渡承諾料は売主負担
※解約時は更地返還（敷金無し）
FLOOR PLAN
— 延床面積 約 34.46㎡ —
— 西向き ２階建て３ＤＫ —
・・ACCESS・・
阪急宝塚線『庄内』駅 徒歩13分
「大阪梅田」駅まで乗り換え無し 乗車10分
セブンイレブン豊中豊南西店 徒歩4分
万代豊中豊南店 徒歩2分
ココカラファイン豊中豊南店 徒歩2分
イオンタウン豊中庄内 徒歩15分
池田泉州銀行庄内支店 徒歩10分
坂本病院 徒歩2分
✎〰詳細資料はお気軽にお問合せ下さい
閑静な住宅街に建つ木造2階建て戸建住宅
間取り3DK・専有面積34.46平米
阪急「庄内」駅まで徒歩13分
買物施設が徒歩5分圏内の便利な住環境
前面道路
| 現行賃料（年間） | 504,000円 | 現行利回り | 約16.80% |
|---|---|---|---|
| 賃貸状況 | 平成30年12月より長期賃貸中 | ||
| 備考 | ・敷金返還金無し ・家賃保証会社加入済み | ||
| 所在地 | 豊中市豊南町西3丁目17-14 | 価格 | 300万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚本線「庄内」駅まで徒歩13分 | ||
| 管理費など | - | 修繕積立金 | - |
| その他費用 | - | ||
| 専有面積 | 34.46m2（約10.42坪） | 間取り | 3DK |
| 建築年月 | 1967年12月（昭和42年12月） | 階数/階建 | 地上2階 |
| 向き | 西 | バルコニー面積 | - |
| 現況 | 賃貸中 | 駐車場 | 無し |
| 建物構造 | 木造 | 総戸数 | - |
| 管理会社 | - | 管理方式 | 無 |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | ||
| 分譲会社 | - | ||
| 施工会社 | - | ||
| 備考 | ・司法書士指定 ・2戸1連棟住宅 ・令和5年度固定資産税等：5,330円 ・借地料：月額11,400円 ・確認済証、検査済証無し ・形状等が現況と異なる場合は現況優先 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2024年3月28日 | 次回更新予定日 | 2024年4月11日 |
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